商铺和学区房哪个更值得买

对许多家庭来说，培养一个孩子需要很多钱。如果非要花那点钱买学步房，那就得不偿失了。把钱用在孩子的教育上其实更好。另外，随着教育公平的推进，教师的调配，很多优质教师也会去其他学校，削弱了学区室的意义。毕竟老师都是一样的，为什么要自己买那些贵的房子呢？所以学区房子不值得买，未来发展空间也很低。

买房时要考虑的地段或学区买房时要考虑的地段或学区。首先要知道好地段一定有学区房。从这个角度来说，选择一个好的地段是非常重要的。选择好的地段可以参考。1.学区 House近年来，学区 House已经超越其他标准，成为买房的要素。“学区”等级越高，房价越高。学区房子关系到孩子的教育资源。在高中低录取率的背景下，学区间的数值出现了井喷现象。

一个四通八达的位置，能给人们的工作、购物、生活带来便利，自然受到青睐。3.城市中心区的环境是地方政府关注的焦点，这涉及到城市的形象，所以城市中心区的环境是不可避免的。良好的居住环境不仅能带来各种便利，还能给居民带来愉悦的感觉，产生都市人的自豪感。以此类推，其他商业圈也值得考虑。4、商业、医疗、银行学区房以及交通便利等地段也能部分满足用户需求。

还是值得的。客观来说，投资商铺的回报率低于住宅，商铺更注重“地段”。好的商铺往往不会通过升值实现盈利，光是年租金就可能达到几十万甚至几十万。扩展资料:首先，相对于居民楼，商铺更在乎人流量。毕竟从做生意的角度来说，人流量永远是第一位的，尤其是在电商行业不断发展的情况下，人流量更是重要，而这也是商铺必须以“地段”为重点的原因。

商品房和商铺对比。作为投资，商铺比较合适，因为商铺可以出租，而且租金特别高。如果位置好。它被租出去了。这需要很长时间。收到的租金也很高。所以比商品房更赚钱。你好:商铺作为一个不错的投资，因为商品房比较多，选择购买的人比较少，价格也比较低，而商铺就不一样了，价格高一些，少一些。只要地段好，还是挺可取的，所以作为投资还是比较划算的！

希望能帮到你，希望采纳，谢谢。买房产不一定是为了自住，也可以是为了投资，尤其是有闲钱的时候。从投资的角度来说，买商品房好还是商铺？很多人都被这个问题困扰。有专业人士表示，如果要多收租金，买商铺肯定更好，但前提是一楼商铺才行。如果是在其他楼层，还是要多考虑一下。但是一楼门面不便宜，资金有限的人一定要谨慎。

要看实际情况。关键看你住的房子硬件设备是否齐全，作为一个环境有利于你的学习。建议商品房好，功能齐全。如果没有商品房，要综合考虑。答:还不如买商品房。现在社会面临更大的竞争压力，家长对孩子的教育越来越重视，导致对学区房间的需求更强烈。对于学区间，商品房的设计装修优于私房。为了孩子更好的学习，我个人认为-0。

作为普通人，在镇上买a 商铺房子比在县城买商品房划算。年轻的时候看不出来。等我退休了，我会拿点社保，自己做点小生意。哪怕我一年只赚一万块钱，我也能多拿一万块钱养老。但是县城的商品房，老了没地方给你上班，我只能拿点养老金，交物业费，一年几千元。如果我50岁退休，活到70、20岁，我就是正负30万。看你商铺价格了。如果商铺太贵，位置一般，建议不要买，因为位置不好，租费肯定不高。

房子限购令下来后，一二线城市商铺可以转手出租，不受影响。商品房和商铺，商品房更值得投资，商铺投资最大的收益来自租金回报率和地段内物业及商业的升值空间。商铺后期商业地段的成熟带来巨大的人流，商铺房产租金每年都在增长，比如回报率从6%增长到8%甚至10%。