拆迁房可以过户给别人吗

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拆迁/的房子都可以过户，只要产权完整的房子都可以上市交易，并且办理了相关过户手续，拆迁/的房子也不例外。拆迁房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设工程时，为安置拆迁承租人而建造的房屋。安置对象为城镇居民棉被拆迁户，包括已征用房屋的农民拆迁户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府建设尽可能多的安置房以不断满足拆迁户的需求迫在眉睫。

经常发现拆迁房子卖了。原因是拆迁人家有更多的补偿房产，会卖掉一部分回笼资金。这类物业价格比普通物业优惠，很多人买。但是，拆迁 House在交易过程中也存在一定的风险。拆迁房子交房时间长，容易受市场环境影响，购房者往往要承担很大的风险。主要风险如下:1。如果长时间不交房，房价可能会受市场影响，卖家很容易反悔，找到各种合同漏洞，逃避一些责任。

法律分析:拆迁/的房子可以过户，只要产权完整的房子都可以上市交易，并且办理了相关过户手续，拆迁/的房子也不例外。拆迁房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设工程时，为安置拆迁承租人而建造的房屋。安置对象为城镇居民棉被拆迁户，包括已征用房屋的农民拆迁户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得的土地使用权不符合本法第三十八条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的；(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

法律分析:拆迁房屋买卖是可以的过户，但只有在业主持有该房屋超过5年的情况下，业主才按照安置协议缴纳土地出让金和契税，并完成房产证、契税证和出让性质的土地证-0。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请。有下列情形之一的，当事人可以单方申请: (一)未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记；(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。