借学区房要办什么手续

买学区 房要怎么办手续同一般二手房买卖过户手续。把深圳学区房借给朋友孩子有什么影响？学区我可以把房间借给别人家孩子上学吗？只要房产证和户口本在你手里，不影响学区房的所有权，那么你的孩子上学怎么办？你家是学区房间，扩展信息关于“学区间”1、学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。

法律分析:不能，房产证如果借给别人，是不能给他孩子上学用的，因为政策规定必须是孩子监护人的财产，为了证明孩子在本地生活，需要在本地上学的证明材料。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理办法》(以下简称《办法》)第二条本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将应当记载的事项记载于房屋登记簿的行为。第三条国务院建设主管部门负责指导和监督全国的房屋登记工作。

你家是学区房间。只能有一个名额。你借给别人。那么你的孩子上学怎么办？我觉得还是不借的好。毕竟真的不好而且是你的房产证。首先，“借房产证”不一定能“给孩子入学”。要实现孩子入学的目标，要么是“给孩子登记”，要么是让孩子的监护人获得“工作或居住”的身份。具体来说，如果存在“租赁关系”，可能会成为父母一方办理“居住证”的依据，所以“房产证”可能对他们有用，但是虚拟操作。

不建议将房产证借给别人家孩子入学，可能会影响孩子以后的上学。因为有的地方政策是一套房子一定年限内只提供一个学位。所以一定要了解清楚政策，万一以后你孩子的学位被占了，就麻烦了。而且这个政策即使现在不执行，也不代表两年后就不执行了，要谨慎。扩展信息关于“学区间”1、学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。

没关系，如果只是借给朋友的孩子，没有问题。只要房产证和户口本在你手里，不影响学区房的所有权。所以不用担心。如果把学位借给朋友的孩子，这期间不能卖房。学位锁定6年，卖房比较麻烦。主要看你朋友的孩子多大了，有没有独立生活的能力。为什么不呢？嗯，好吧，生活习惯。房子只有一度。如果借给朋友，双方办理房屋租赁证，代朋友租你的房子，然后他的孩子就可以读书了。

同一般二手房买卖过户手续。但如果你有风险，就相当于把房子卖给了别人。万一以后别人不还给你，你就少了一份财产。卖方夫妻双方必须亲自到场，身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证。卖家带身份证，户口簿，结婚证。买卖双方持上述文件到当地房产登记部门办理房产交易手续并办理过户。以下税费需要按规定缴纳:1。契税；90平方米且属于首次购房的，按房屋交易金额的1%缴纳契税；90140平方米的按房屋交易金额的1.5%缴纳契税，140平方米以上的按房屋交易金额的3%缴纳契税。

【法律解析】每个地区对入学的规定都不一样。不过一般可以就近入学，但是很多地方都有规定。在户口迁入本学区之前，可以就近入学。可以随时享受就近入学，而不是随时进入户籍。另一种情况，户籍不能迁，只能有/12344。学区住房是指周边有学校教育资源的居民住宅。从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。

【法律依据】《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学，父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。