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一、上周末杭州楼市如火如荼，1000多组客户抢购不到400套房源，东南西北各大会场人声鼎沸；随后在本周一，“杭州十条”正式发布，为上半年楼市奠定基调；然后昨天晚上，央行宣布了今年首次RRR降息，暖风让楼市醉了。今年上半年杭州楼市将出现久违的牛市。有专家认为，大多数人对楼市的预期已经转变为普遍上涨，市场各方应理性看待。

开房后可以抬高房价，所以购买多套房子，对于卖家来说是一个成功的棋局。对房价的影响其实非常大。地铁开通实际上会提高房价，然后会有一定的经济效益。我觉得地铁开通对房价影响很大，因为地铁开通意味着交通发达方便，更多的人会涌入，房价会随着人流的变化而变化。期待，期待，冬天来了，萧山地铁开通近了。

其中，市地铁集团介绍了年底即将投入运营的地铁线路和地铁保障工作。这意味着这三条地铁将在年底真正通车。届时，另一批TOD物业即将实现。这次给大家盘点一下即将开通的三条地铁线上的TOD项目。6号线亚运村站TOD华润奥林匹克城(预计12月底开通；精装均价待定)目前华润亚运村项目备案名称已公示:华润亚奥城。项目涵盖TOD上层建筑、酒店、共享办公室、商业、博物馆、图书馆等多种业态。

首先孩子学校集体户口资格可以买房，但可能是因为月收入达不到贷款要求，需要父母共同还款，要求最低首付60%，也就是总预算500w，正常情况下首付300w。但目前杭州的房源情况非常紧张，主城区房源总库存不足万套，政府限价也导致大量开发商捂盘。而杭州已经连续两年超过深圳，位居全国第一，人才的引进，再加上杭州市区的大规模拆迁，与新增房源供应形成了极大的矛盾。随着年底银行贷款收紧，利率上升等因素，杭州全款买房现象普遍，热门板块(主要是钱江世纪城、未来科技城)一房难求。即使是单价较低的板块，如江干区的临平、良渚、仙林、下沙、丁桥等刚需关注的板块，选择范围也有限。

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