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二手房交易费用清单1。契税由买受人缴纳，这个是要由房子的买受人缴纳的，一般房屋的契税在房屋的1%-3%之间。但很多地方会按照购买房子的时间、面积、单价和购买房子的政策来征收契税，最低1%。营业税，这一项也是想买的人交的房子。目前国家出台的最新的政策是，购买二手房满五年的，不需要缴纳营业税。

土地增值税，如果二手房不是住宅物业，就要交土地增值税。对于商店、旅馆和办公楼，税率为10%。2.卖房的人缴纳个人所得税，由卖房的人缴纳房子。一般普通住宅的税率是1%，非住宅的税率是1.5%。如果房子是家庭中唯一的住所，且房产已出售满两年，则不需要此税。3.双方都需要缴纳印花税，具有合同性质的单据需要缴纳印花税。如果他们够买二手房，就收二手房买卖合同的印花税。这个税一般是双方0.05%。

2023年房产契税新规定:1。个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，减按税率征收契税。2、个人购买的第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。3.纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或者授权，

并将查询结果和相关房屋信息及时传递给税务机关。4、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房产部门共同制定。契税是指对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税。应税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋出售、房屋赠与和房屋交换。二套房契税缴纳标准是多少？下面，边肖将为您梳理相关知识。