上海赠予房产最新政策 限购,上海继承房产再出售新规定

上海最新房产限购政策谁知道2017 上海 限购政策:1。本地的，(2) 上海在本市无房的成年单身人士，限购1套住房；(3) 上海未成年人只要在家庭，就可以单独取得出生证明，上海买房限购图解政策1，单身(上海户籍)a .单独名下有房，不能买房。

上海房屋捐赠流程赠予:顾名思义，通常情况下，你名下的房子都是无偿赠送给你的直系亲属，然后你可以继续贷款买房；比如你可以把上海名下的房子给外地户籍的父母。不管你父母有几套房，不管户籍在哪里，不管有没有社保税单，都没关系。只要是你的父母，只要你有出生证明，独生子女证，派出所证明，户口本等等，就可以证明父子关系。

因为是政策漏洞。不过目前还是不需要上海。然而，这条通道可能很快就会关闭。比如北京之前的拍卖行也开始要求有购房资格，而上海拍卖行和赠予仍然不需要购房资格。所以今天我要再一次提醒你，如果你的房子几乎没有贷款，你可以考虑把房子赠予给父母，腾出房票。因为你年轻，可以贷款，但是你父母好几年都贷不到。而且还有很多家长没有登记为上海，没有资格买房。

因为房产 限购，除非你妈妈也有条件在-4上买房/(即目前已婚且在上海上无房且能提供2年，否则无法完成过户。这样你妈妈的房产利益基本可以得到保障。因为不能过户只是政策原因，一旦未来政策放宽，你仍然可以随时过户。应该是不可能转让所有权的(除非这种情况下是继承的)。礼物是可以的，但是不能转让所有权。可以亲自到房产交易中心查询(以当面核实为准)。如果礼物可以转让，那么限购 order就成了一张废纸。这不是笑话吗？任何二手房买卖都可以转换成赠与来操作。

想区分清楚房产继承、赠与、买卖，选择合适的方式在房产证上加名。经纪人小林为大家梳理了一下，大家可以看看这篇文章！我们假设一个场景，奶奶是个有钱的老太太，名下有三套房。奶奶想给孙女小沈懿套房，这样小沈懿就可以有个人名字在上面了。但是沈皛想要现金，他想卖掉这栋房子，付首付买一栋大房子。

7月23日，记者从上海市房管局获悉，继“离婚后三年内的房屋数按离婚前房屋总数计算”的规定后，上海再次出台了打补丁政策:以赠与方式转让房屋的，自转移登记之日起五年内仍记入赠与人拥有的房屋数；受赠人应符合国家和本市住房限购政策。将于明日(7月24日)实施。据易居研究院不完全统计，全国至少有8个重点城市实施了限购，包括北京、上海、南京、杭州、宁波、长沙、郑州、佛山。