群力 新盘 学区房,新盘学区房要住几年才可以上

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要说一环内的学区房，市中心就别指望了。比如师大附中、红旗小学周边没有新的楼盘，但是学府路上有一些比较好的楼盘，尤其是小菜园立交桥旁边的中海学府路8号项目，周边有8所幼儿园、9所中学、10所大学。而且这个项目是中海在昆明的首次推出。中海学府路8号一环内学区室比较好。靠近大云和翠湖是最好的地方。如果稍微远一点，建设路也不错。建设路上有个“版楼翠园”。

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周围有学校学区房间。很多购房者对学区房间有这样一个误区:只要房子周围有学校，就是说学区房间，只要有学校。学区房子的价值在于其学区及其周边的教育资源。烟台很多名校周边都有很多楼盘开发，这些项目或多或少都会被名校玷污，成为购房者眼中的“学区房子”，但这并不代表买名校周边的房子。

学区的划分原则是教育部门根据当年本地区适龄学生人数合理分配教育资源。学区开发者说了算，很多人可能会觉得每年划分的范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但按照学区当年的分类，不属于学区房，项目是拍卖行，要一两年才能交房，这时置业顾问会做一个“预测”:交房一两年后，距离项目仅一公里的重点中学很有可能被纳入/。