学区房为什么这么疯狂,为什么一定要学区房才能入学

中国人如此热衷于房子的主要原因是，有了房子就有安全感，有了房子就有了自己的资本，心里会觉得很踏实。这是中国人的想法。由于中国的社会历史，中国人强调固定住所和家的概念，拥有一套属于自己的房子会给中国人足够的安全感，所以他们对房子如此热衷。因为中国人注重家庭文化。认为自己的房子就是自己的家，结婚后一定要有自己的房子。

因为学区房间离学校近，方便家长接送孩子。对孩子的学习也有帮助。其次，很多家长为了接孩子方便，选择在学区租房。很多人会选择在学区房间购买，寻找商机。一方面可以让家长更方便的接送和照顾孩子，另一方面也体现了价值对教育的重视和对孩子成长的关注，希望孩子成为龙，女儿成为鸡也无可厚非。因为现在很多学生即将进入校园生活，家长也为学生的生活质量付出了一切，增加了一些学区间的销量。

张明(化名)在深圳从事房产中介交易已经10年了。张明形容房地产市场为疯狂。他回忆说，每年的3、4月份是学区房屋交易的旺季，有的家长有时一个电话就能搞定，在签合同前询问是否可以上学以及学位的用途。以2017年年中的深高南学位为例。当时财富广场刚刚纳入学区的范围，5万元/平米的财富广场作为门槛较低的名校的学区房非常受欢迎。当年年底，财富广场每平方米单价暴涨至7万元/平方米。

价格每天都会涨5%，晚买一天就干一年。”张明感慨道。在他看来，虽然目前学区间的价格有所变化，但从长远来看，学区间仍是深圳楼市最火的产品。”不要小看深圳父母的决心。很多人从孩子还没出生就开始准备买学区房了。孩子上学后，小区业主要监督邻居娃娃是否在学习。如果他们考得不好，房价就会下降。"张明说，这几年深圳学区室发生了很多插曲，比如购房政策的调整，-0/室的重新划分，招生方式的改变，但家长对学区室的热情从未降温。

我认为学区房间的荒谬是炒房的结果。很多百万学区的房间其实也就十几平米，因为家长都想让孩子上个好学校。学区房间是非常抢手的房子，很多大人都想尽办法买下来给孩子住。但是现在规定房子不能超售，导致楼内荒凉。学区 house的诞生，无非是学区策划的产物。户口安排在就近上学，父母为了让孩子上更好的学校，会在学区好的校区购买房产。

4月23日，北京市海淀区、西城区、东城区三大主流教育招生考试中心学区发布了《2021年义务教育入学实施意见》(以下简称《实施意见》)。从内容来看，海淀区在入学政策上大出风头，提出“2022年1月1日后，户籍由外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童，不再在该小学就读，由区内统筹解决，自2022年起，所有用于九年义务教育学校注册的住房，九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。