临湖房和学区房怎么选

户籍与住房挂钩是我国户籍管理制度的特色。一些重点小学和重点中学划定了地理划分范围，在这个范围内的学生可以通过享受义务教育，不参加考试就近入学。我们把这个范围内的房产和不动产叫做学区间。好的学区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。这是邻近原则的一个好策略。一方面为学生提供便利，另一方面用于缓解入学竞争带来的一系列问题。

1。“学区间”这个概念的存在，是因为中小学办学质量存在严重差异，同时也反映了教育体制上的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配非常不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。2.就近入学本来是一个善意的政策，但对于很多家长来说，却意外地结出了学区间的苦果，不得不吞下，甚至变成了一场势不可挡的金钱竞赛游戏。

4.并且随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是在商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定。5.家长购买学区房间纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受；孩子一毕业就把房子卖了，大部分买学区房子的客户都有这个想法。

大部分家庭在购买房产时会优先考虑所购房产周边的教育资源。因此，重点学校周边的楼盘成为了楼市的新贵，因为这些学区房子靠近学校，成为购房者重点考虑的对象。那么，真的有必要买学区房子吗？有必要买学区房吗？1.如果是普通家庭，只是跟风买学区间，或者只是为了孩子上学，一定要买一套学区间，没必要；因为a 学区室周围一般只有一两个稍微好一点的学校，孩子的上学时间也就几年。一般a 学区间的价格比较高。买房的时候，一定要量力而行。如果只是为了孩子上学，可以直接租a 学区间。

这个就要根据自己的实际情况来决定了。如果你家里有正在读书的孩子，而你又比较富有经济能力，建议你选择学区 room。如果你的经济能力实在难以维持各种现金支出，可以选择性价比高的楼栋。当然要选择贵的学区房间。毕竟对孩子的学习很有好处，让孩子有机会接触到更好的学习资源，有一个好的未来发展。我觉得应该选性价比高的楼。毕竟贵的学区房可能也就用不了几年，还是租学校旁边的房子比较好。

回答:目前华师大附小认可度很高，周边几个小区的房价像学院的房子也能卖的很贵。但不管怎样，现在还没有毕业生，成绩好不好也不好说，没有百分百的保证，以前申花没什么优势学区，虽然地段设施很好，但是学区很可惜。于是我来到了华师大附小，也可以有华师大初中，一下子就火了。