在学区房买到商住怎么办,没买到学区房怎么办

商业两房的优势:可以用于商业。商住两用项目因为位置和面积特殊，可以自己居住和做生意，也适合办公费用要求不高的公司。商业两房的优势:灵活性高。商业公寓因为地理位置特殊，处于金融和城市的综合体，房子小，投资大，很容易把房子租出去。缺点:1。一般无法迁入商住两房与一般住房的区别在于无法落户，无法达到户口迁入的目的。

学区房子其实和普通商品房区别不大。只有一点不同。现在每个学校都在不同的区招生。其招生范围内的房子叫学区间，不在招生范围内的房主如果要在这里上学，要交借读费。学区房间:顾名思义，是有名校学位的房子。在这个地段有楼房的家庭的孩子可以有资格上名校。很多家长为了不让孩子输在起跑线上，不惜花钱买了学区 room。但是，急于买房的家长学区 house可能不知道，在买房的过程中，有很多可能被忽略的陷阱。

学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区远洋城，也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。

不少现场“方涛”市民认为，公房置换的交易成本相对较低，而交易年限在5年以下的二手房，税负还是比较重的。热心网友商住房不是学区房。商住房子定义:商住房子有两种解释:一是可以做店面，也可以做房子(商住两用)。二是楼下是店面，楼上是房子。产权属于同一个人，也就是说在“十一五”期间，国家要重点发展普通商品。学区间，专用名词。

关于你的问题我说几句吧。商住房间在哪里？能不能买，要看自己的实际情况，比如就业方便，孩子上学方便。就商住间而言,商住间的使用成本高于普通住宅，水、电、气、物管、停车费都要高很多。高出多少？自己上网查。各地有差异。是的，你可以。商住两用不限。商住两用房，既可居住又可办公登记，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住方式。

优点:商住两用房的优点是:可以注册公司，可以居住工作，可以不买，不是首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。缺点:目前有缺点:户口不能落户，没有学区分配，产权到期:目前国家还没有这个政策，不用担心。目前全国并没有一批到期的房子，但正常情况下会直接延期，而不是收回。