二手房过户要交多少税,现在二手房交易税费是多少

二手房 过户多少钱？1.二手房 过户多少钱？二手房 过户我们都知道要交什么税二手房 过户，我们需要交相关的税。二手房是已在房地产交易中心登记，完成初始登记和总登记，再次上市交易的房产，正因为如此，需要购买二手房handle过户并向房管部门缴纳一定的税款。

purchase 二手房的税费很多，有10多种。买房的时候，一般都是购房者出钱。没有别的办法了。现在是卖方市场，人们根本不担心房子卖不出去。至于税费种类，简单列举一下上海的。大头的税费主要有四项:契税、个税、增值税及附加、中介费。1.契税缴纳标准:首套90平及以下，网签价×1%，首套90平及以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买受人承担，并于年1月1日交给房管局。

过户指导价是缴税的最低基准价，网签价格不能低于过户指导价，否则按过户指导价缴税。2.增值税及附加房屋不满2年的，增值税及附加征收标准:网签价格÷(1 5%)×5.65%。房屋已满2年的，普通住宅免征，征收标准中的非普通住宅为÷(1 5%)×5.65%。合同价格和原始购买价格之间的差额是合理的税费。

① 二手房转让要交个税、契税、增值税等。个税是个人所得税/123，456，789-0/1%。唯一一套住了五年的房子，可以卖掉不用交个税。由于是房东出售后取得的房款，所以个税是业主缴纳的，个税发票是业主的名字。(2)契税90平米以下首套房1%，90平米以上首套房1.5%，90平米以下二套房1%，90平米以上三套房2%，三套房以上3%，因为只要是房产买卖都会有契税，所以买新房就要交契税，买的时候也要交契税二手房。

4、 二手房 过户满两年交什么税

二手房过户两年期末缴纳的税金如下:1 .增值税(房屋售价的5.5%左右，两年结束时免缴)由原房主缴纳；2.个人所得税(房屋差价的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)由原房主缴纳；3.契税(90平米以下按房价的1%，90144平米以下按房价的1.5%，144平米以上按房价的3%，办理相关优惠手续)，由买受人缴纳；4.房屋转移登记费由买受人支付80元；5.房屋转移登记费(/123，456，789-1/费，部分地区已取消)(住宅34元/平方米，非住宅10元/平方米)由双方缴纳；6.住房专项维修资金(首期专项维修资金交存金额依次为:经济适用房1%、2%、15%，商品房不交此项费用)。