学区房和好小区选哪个

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杭学区方陶小学学区范围:中兴花园、水电小区、协通村、共联村、兴民村、齐家闸村、白金海岸、温馨家庭、钱塘公馆小区。杭州学区杭州师范大学第一附属小学学区范围:北至何方街；东:四一路；西至:南山路学区生活设施:清波幼儿园、娃哈哈幼儿园、浙江军区王庄幼儿园、浙江四中、娃哈哈小学、美术学院、杭州上城区中医院、杭州北美医院、杭州上城区清波望江街社区卫生服务中心、十五巷社区卫生服务站、建行何方街支行、广发银行(24小时自助)

同地段范围的老款小区价格比新款小区便宜。学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。同时新的小区的设施比较齐全，所以同地段范围的旧的小区比新的小区便宜。而且新的小区的环境和绿化面积比老的小区要好。

楼下小区周围都是学区房间都不错。给孩子一个更好的教育环境，是每个家长最大的愿望。总的来说，小区学校周边的文化氛围很浓，人文环境也很好。孩子在良好的环境中受到熏陶，身心才能得到更好的发展。其次，好的小区学校周边都是交通便利的地方，政府也会加强管理，保证学校处于安全的环境中。基础设施完善，孩子住起来会更方便。最后，学区室升值空间更大。

如何选择学区房间:1。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。2.买学区房子之前，如果学校已经建好，实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。