二手房学区房首付多少合适

随着房价的不断上涨，经济有限想买房的年轻人选择买便宜一点的二手房 more 合适。那么，当我们购买二手房，那么二手房 首付，计算公式是什么呢？通过中介购买二手房的费用是多少？让我们一起来看看边肖吧！一.-2首付计算公式二手房 Net 首付实际成交价格客户贷款金额二手房评估价格× 80%。在二手房的交易过程中，关于二手房 首付的比例问题可以和卖家沟通。

就看你手里的钱够不够了。您好，亲爱的，首付最低30%，甚至25%。对于缺乏资金的人，一定是首付越少越好。对于资金相对充裕的人来说，需要做一个合理的规划，具体如下:1。关于首付。具体标准为:商业贷款首付最低比例为30%，部分银行低至25%，公积金贷款首付最低比例为20%，二手房为40%。但是首付并不是越低越好。首付的比例要结合前面提到的贷款额度上限来确定，注意不要因为首付低而使还款超出自己的承受能力。

买房首付具体比例主要分为两种情况:(1)商业贷款。一般首套房30% 首付，二套房46% 首付，三套房不给贷款；(2)公积金贷款。一般第一套30%，第二套40%，禁止第三套。无论哪种贷款，首套房的首付的比例在全国都是一样的。买房时我们都有不同的选择，也就是说，首付多少钱最多合适。个人觉得首付在30%到50之间最好。

这种贷款可以通过长期贷款和短期还款来实现。因为呆的时间越长，每个月还的钱就越少。到那时，你也许可以通过真正关心每个人的情况来缓解自己的经济压力。所以有时候我们在买房的时候，尽量考虑自己的流程。如果你首付比较多，可能手里没有太多的活动资金，这个时候可能会面临一些不好的情况。

大家买房首付多多少少合适一般首付房子第一套房首付30%，第二套房首付56。2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3.保证所购房屋总价20%以上的自筹资金用于支付所购房屋的首付；4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任；5、具有购房合同或协议，购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估值；6.银行规定的其他条件。

买房现在很流行。现在很多人都愿意通过贷款或者按揭买房，因为买房需要交首付很多人不知道首付应该交多少钱。其实这方面是我国法律规定的，所以买房首付。买房首付多少合适？1.首次使用公积金，邢弢建筑面积小于90平方米(含)的，贷款首付至少为总房价的20%。

二套房个人房贷，最低首付4折。2.个人银行贷款住宅用房，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。3.个人银行贷款商品房，首付最低50%。买房过程中需要注意的问题？1.确认销售企业是否持有商品房预售许可证。2.销售商品房的主体应当是持有商品房预售许可证和营业执照的房地产开发企业。如果是代理销售，必须取得房地产开发企业的授权委托书，还需持有房地产经纪机构备案证明和营业执照。

1。买首套房首付。商贷首付比例:新房首付比例首套房为首付3，与新房和二手房相同。但新房支付总价的30%，贷款总价的70%。二手房是贷款评估价的30%。剩下的需要付首付。公积金贷款首付比例:90_(含)以下首套房公积金贷款首付比例不得低于20%；住房公积金贷款首付90 _以上比例不得低于30%。2.买两套房首付。

公积金首付比例:只要首套房是120平方米以上的房子，购买二套房时，不发放住房公积金个人住房贷款；首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住住房的，贷款首付不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。