学区房离地铁近怎么样

这个需要多方面考虑。从孩子的角度来说，学区房间是个不错的选择。等孩子上学了，学区房又可以拍卖了，稳定盈利。在交通方面，地铁房间也有它的优势，但是地铁在每个城市都在扩张。可能不是地铁房间。再等个两三年。城市生活要从长远考虑。希望能解决你的疑惑，希望能采纳。选择学区间还是地铁间，要看个人的具体情况。如果家里有上学的同学，那么学区房间对一个人来说很重要。

如果家里没有上学的同学，就近地铁，很方便。尤其是旅行的时候。所以要根据情况来对待。我觉得从长远来看，还是选择地铁房间比较好。毕竟孩子上学只是很短的一段时间。而且自己的出行是有规律的。即使将来房子要交易，那么地铁 room永远不会过时。学校可能搬家，地铁不太好搬。

如果方便孩子，买学区间；为了交通方便，买了地铁间。学区住房需要考虑:1。住房区附近的学校是重点学校吗？2.这个重点学校以后会是重点学校吗？3.如果以后还是重点学校，那么这个房子的价值。地铁房间需要考虑:1。保持冷静，不要因为过于关注交通而忽略户型的重要性。2.地铁的操作时间需要考虑，噪音太大会影响睡眠。3.如果你只在线路规划阶段就相信开发商的“地铁间”，那幡然醒悟就来不及了。

刚需买房3原则，对！但是，学区间，地铁间，地段房，如何选择？我觉得应该选学区房间。因为学区房子位置好，未来有升值空间，买下来比较划算。如果价格差不多，可以选择学区间，不管有没有孩子上学。学区房间有很多优点。学区房间很难降价，即使出租也不缺人。买房应该选择学区间还是地铁间？根据个人情况和需求，如果有学生上学，可以买学区间，这样学生上学更方便。

建议买玉龙西区，离地铁和公园近，位置最合适，居住密度最低，停车免费。玉龙西区的物业很少，120多平米的房子，一年800的物业，停车免费。五区的房子挺好的。位置，环境，周边设施都不错，只是价格略高。裕龙五区好合学区室。玉龙花园紧挨着潮白河公园和顺义公园两大公园。顺义的两个公园环绕着玉龙花园。步行只需5分钟。玉龙花园是顺义居民区的一个安静的地方。

地铁不是越近越好。购房者可以从步行时间和直线距离来区分地铁房间，从步行时间来看(从楼门口到地铁入口):①从地铁现场步行5分钟以内的房子叫“郑地铁房间”；②10分钟内叫“准地铁房间”；③15分钟内呼叫“附近地铁房间”。从距离上看，项目与地铁站的最短距离至少应在200m以上，人流量大的站与小区的距离应在300m左右。