南京学区房降价多少,学区房会降价吗

但是去年很多人在我的文章下提出反对意见，坚信学区 room是最好的投资之一。现在呢？前年还在看涨学区房的网络名人、房产KOL，开始跳出来兜售焦虑，开始鼓吹“学区房会死”。但是，又一次不顾自己的面子，写网文，拍视频。但是我想再次否定他们的观点。学区Fang pu降价，还没有。仔细看，不是学区方从不降价，但现在还不是，至少今年不是。

2021 学区室迎来新政3月16日，上海市教委公布了《上海市普通高中招生改革实施办法》，其中提出了名额分配细则。《办法》的出发点无非是进一步促进教育公平，促进不同地区的教育均衡。无论是更早的“市民一起招”的办法，还是今天的“名额分配”细则，都体现了市教委自身促进教育公平的坚定和良苦用心。所谓“名额分配”，就是优质高中留出一部分年度计划招生名额，按照一定比例以名额分配的形式直接分配给相应的初中。

南京学区房价大致可以分为三个档次。第一类:以Lalilang 学区、学区为代表的一线顶级类平均房价基本在8万左右，一套房90_第二类:以金陵汇文小学为代表的那个二线名校学区、学区平均房价5万左右，总第三阶层:以赤壁路小学学区、-0为代表的那种三级名校，房间均价3万左右，一套房按90算总价270万左右。

教学区免费入场。教学区内适龄儿童应具有教学区内家庭的正式常住户口，其户籍原则上应与其父母(法定监护人)在同一个户籍内，且户籍与房产证(房产证指房屋所有权证或不动产权证书，持有人仅为适龄儿童的法定监护人，下同)一致，以便在教学区内小学入学。新生原则上必须在入学前一年办理上述相关手续，并在户籍所在地和房产证所在地实际居住。

属于下列情况之一，持有相应证明，符合其他正常入学条件的，也可在教学区内小学就读。一是适龄儿童随父母一方户籍，居住在教学区，另一方是现役军人、农民、外籍居民或在国外的居民；父母离异，子女户口在教学区随法定监护人。二、适龄儿童有单一户籍或随祖父母在教学区居住，父母均为不在南京工作的现役军人和派往国外工作的专家、技术人员。

分区域看，前两年江宁房价大概3000/平，现在涨到5000或者6000左右。如果你有一辆车，在那里买房子，去市里也挺方便的。市区新街口或山西路房价较好的楼盘和设施一般都是14000。一万五左右。但整体价格都在一万多平米。随着奥体中心的加入，十运会后河西房价一路飙升。

学区房一直是二手房市场的灯塔。很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额多的是狼多肉少。学区房间是绝对不可能贬值的，但是这几年两个信号的出现让很多人改变了想法。学区房子以后不值钱的说法开始闹得沸沸扬扬:先打开新浪新闻，随机分配名额，雕琢录取。随着北京六大教育强区随机派位招生方式的实施，很多地方开始将招生范围扩大到非名校学区，让更多除学区以外有房的家庭可以就读。

南京学区房屋教学区域划分的依据:1。学区是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围，在这个范围内，学生享受义务教育可以免试就近入学，这个范围内的性质叫做/ 2。南京大部分房子都有学区，但不是所有的房子都能叫学区房间，买学区房的家长要注意结算时间，买二手房的家长更要注意学籍的占用。