二手房学区问题怎么解决

大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。

法律分析:要根据具体情况来判断。1.因为大部分学校对学生的户口都有要求，所以在购买二手房时需要办理落户手续，将学生的户口迁到所购买的学区间并保证此学区间的学位不被他人占用，才可以落户上学。2.原户主还没迁户口，学位已被占用。如果他买了这个二手房，上学就没法落户了。法律依据:《教育部办公厅关于做好2017年义务教育招生工作的通知》第六条加强学籍管理。

通过学籍管理，及时掌握学生流动和辍学情况，为减少学生无序流动、全面实施就近入学、加强辍学控制提供技术支持。但同时应进一步明确，学籍是学生入学的结果，而不是入学和转学的前提条件。其主要功能是记录、转移或创建新的学籍是招生的后期过程，不得以学籍为由拒绝学生入学。学生入学后，已有学籍的，接收学校应通过国家学籍系统转移学籍，实现“一致公民身份”；如果你没有学籍，你应该创建一个新的学籍。

1。以合同为准。2.多去学校看看。3.房子第一，学校第二。4.根据自己的能力购买“学区间”。5.不能只关注学区问题居住环境也不能忽视二手房在买卖过程中，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等。);10、合同明确(违约责任)。

学区孩子上学的条件如下:1。房子所在的小区在教育局分配的小学入学。学区室对应区域，此类情况下，一般情况下应先办理产权转移手续，再办理户口迁入手续，待原户口全部迁出后，方可办理新户口迁入手续。买方应在合同中书面约定转账时间及违约责任。学区的划分不是一成不变的。就近，孩子能否顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区房间的定义，离学校不近。