如何不炒学区房,为什么都在炒积余学区房

在你看来，如何淡化学区房子投机和炒房的概念，防止以学区房子和学区房子的名义炒作房价，才不会冷场。7月6日，微信官方账号北京市西城区房屋管理局(以下简称“北京市西城区房管局”)官方微信发布文章重申，严禁炒作学区间，各房地产中介机构不得发布以学区间为卖点的房源，不得接受价格明显高于市场价的委托，不得参与炒作。

今年以来，一二线城市以学区房为首的楼市通胀现象引发关注。学区房作为房地产市场的衍生品，成为很多房产中介和投机者炒作的对象。在楼市调控的精细化政策下，“严打学区炒房”减少市场虚火或成为后续调控重点。据论文不完全统计，今年以来，合肥、北京、上海、深圳、长春、厦门等多地出台新政严惩“炒作学区房”。不仅如此，“防止以学区间的名义炒作房价”也首次在政治局会议上提出。

其中，关注的是“防止以学区室的名义炒作”。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹指出，过去一年热点城市房价上涨多由“学区间”等概念炒作带动。在当前的内外部经济环境下，以“学区间”为导向的概念有很大的经济风险。基础教育关系到公平和国家的长远发展，不应该成为炒作的对象。

是的，政策的实施需要时间。学区适龄儿童还能赶上买房上好学校的机会。我觉得不会再涨了，因为现在国家出台了很多防止房价上涨的政策。我觉得会涨，短期内不会跌，即使有限也不会跌。随着社会的发展，我们的生活越来越好，人们手里的钱也越来越多。但是在这种情况下，房价越涨越高，导致很多年轻人根本买不起房。现在防止以学区房的名义炒作房价。我觉得我们国内房价还是会涨，但是幅度不会很大，不会有很大的下跌。

在我年轻的时候，基本上没有人讨论那个时候的房价问题，因为那个时候大家基本上都有房子，但是随着社会的发展，房价越来越高。我十几岁的时候，我们当地的房价只有1000多元，现在已经到了几万元，可以说涨了几十倍。这导致很多年轻人根本买不起房，房子泡沫多，有安全隐患。因此，我们现在正在防止对房价的投机。

7月13日上午，记者从温州市住建局获悉，该局近日向温州市房地产估价师及经纪人协会、各房地产经纪机构及相关从业人员下发了《关于严禁投机倒把学区房、恶意哄抬房价的通知》。通知中有四点要求:一是各房地产中介机构要加强房源发布管理，落实房源核验程序，不得以学区间为卖点在门店或网上发布房源信息。二是房地产经纪机构规范业务管理，规范委托程序，不接受价格明显高于市场价格的经纪人委托。