南京外贸公寓是哪个学区房

#普通住宅与公寓:功能性，公寓我们在保证基本居住功能的基础上，更注重舒适性、功能的完备性、服务和结构的合理性。首先公寓单套面积要达到120平米，这样才能在室内功能分区上做的更好。如果面积太小，就体现不出分区性，舒适度和功能性都会大打折扣。

都是投资公寓我们想投资中心区，但是中心区房价高，选择性低。最重要的是不知道南京出租价格是否太贵。中心区租金涨幅不大，但周边的雨花台、建邺租金一直在涨。尤其是雨花台区，现在的房价比中心区低，后面还有很多新楼盘公寓后面，租金价格也是一路上涨。铁心桥周边租房也是租房的热门区域之一南京。选择这个周边或者地铁沿线的其他投资都不错。

其中油坊桥区域最受租客欢迎，租房热度最高。目前只有油坊桥周边的首都立方公寓，均价3.3万，相对于中心区的房价不算太高。可以考虑以下#直接用数据说话吧。7月份南京长租公寓，平均租金1351元/间。2018年1月以来/123，456，789-3/月平均租金维持在1300元/间，租金整体趋势稳定，整体涨幅不大。

学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们花大价钱买下了所有属于教育质量好的小学的房产。无论是普通商品房还是酒店式公寓，只要在学区的一定范围内，都可以算作学区间。酒店式公寓不算学区房间学区房间必须是70年的物业不能落户，也不能算学区。

酒店式公寓 No 学区房间，为商住两用建筑(建筑性质为商住两用)。酒店式公寓之所以这么命名，是因为开发商在卖楼前就开始和酒店品牌谈判，要求酒店入住项目。开发商之所以这么做，是为了快速回笼资金(有两个问题，第一酒店品牌确实看中了这个项目，决定入住；第二种是酒店只与开发商签订意向协议的授权，允许开发商在不入住项目的情况下使用酒店进行营销、包装、推广。

7、 南京河西嘉业国际 公寓 学区房能上学吗

是。叶嘉国际城是住宅公寓。孩子可以落户上学了。南京当地法规允许他们落户公寓如果他们也属于学区，可以上学。目前南京商业公寓无法结算，但部分住宅公寓可以结算。叶嘉国际城是住宅公寓 70年产权。既能落户，又能享受教育资源。水电的交易也是正常的税收，和商业公寓有本质的区别。

现在的家长为了让孩子进一个好学校，可谓煞费苦心，很多人都把目光放在了学区 room上。那么，购买公寓间可以算作学区间吗？购买学区房间有哪些注意事项？跟我一起来看看吧。1.公寓属于学区方？学区方一般指居住用地。由于公寓方不能迁户口，所以不属于学区方。而且，公寓不是正式说法，土地性质属于商业金融部门。有一部分还是酒店用地，但不能算作学区间。

2.购买注意事项学区房子1。现在大部分楼盘都属于期房，很多开发商的宣传资料里都有学区包，但是他们没有证据。只有写进购房合同，才是最安全的，所以在买房的时候，这些一定要在合同中一一落实。2.随着房价的上涨，如果你买房只是为了一个录取指标，那就要好好比较一下，买房还是交择校费比较划算。如果用于投资，要看购买价格是否合适，未来是否有升值空间。