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3月份以来，随着市场整体利好，东坝地区的二手房价格也水涨船高，最贵的时候达到900万元，现在690万元刚刚回落到春节前的市场水平。经纪人表示，由于业主急于变现，希望购房者能多付百分之几的首付，自然通过降价来吸引购买力。因为4月份以来看房的人减少了，之前900万的报价也成了纸上谈兵。降价210万的口号一喊出来，当天晚上就有管家来咨询。

1，2018-1 二手房有哪些交易政策？1.二手房首付比例:首套普通住宅35%，二套普通住宅40%，二套普通住宅40%。2.交易税契税是房价的14%。超过五年的房子可以不交营业税和个人所得税。如果不满意，需要支付5.6%和1%。买卖双方都要支付3元/平方米的交易费用。2.-1二手房交易要交多少税1。契税北京普通住宅交易契税为房价的14%，其中面积小于90平方米的房产契税为1%，面积为90144平方米的房产契税税率为房价的1.5%。

北京是中国的首都，所以房价肯定是最高的，但也有人在那里辛苦了半辈子，终于买得起房了。据了解，大部分人选择二手房，但是对买房的政策流程一无所知，所以我们需要了解。北京 二手房买卖有什么新规定北京二手交易新政将于3月31日实施，个人转让住房按规定应征收的个人所得税，

北京限价商品房二手房购房须知北京限价商品房二手房购房时需要注意的事项很多。下面介绍一下北京限价商品房。2.您必须在交付日期起一年内入住。3、不同时享受其他政策性住房，已租住廉租房等优惠政策的家庭，在申请暂停租金补贴或优惠，并已按市场租金标准缴纳租金后，相关证明由市公房管理，视为退出原租住住房，可申请购买限价房。

5.价格:按照市场价格的一定比例确定价格。限价商品住房的销售价格，按照周边地区同类普通商品住房市场价格的一定比例确定。友情提醒:限价商品房是可以卖的，但前提是满足一定条件。购房人在取得房屋所有权证书后五年内不得转让所购房屋。确需转移的，可以向户口所在地的区县住房保障管理部门申请回购。回购价格根据原价并考虑折旧、物价水平等因素确定。回购的住房继续作为限价商品住房向符合条件的家庭供应。

据了解，通过五步核实的房产，基本没有给黑中介留下可钻的漏洞。(1)申请:房屋所有权人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政管理部门办事大厅申请核验，也可委托房地产经纪机构网上申请核验。(2)核查:房屋行政主管部门应当自受理房屋核查申请之日起五个工作日内完成房屋核查。(3)结果通知:申请人可凭验证号和验证码通过市住房和城乡建设委员会官网查询验证结果。

北京二手房依然畅销！北京 二手房市场交易活跃，但交易价格受多种因素影响，如房龄、学区、地段、市场供求等。总的来说北京 二手房的行情比较健康，交易量也比较稳定。但由于全国楼市环境低迷，-1二手房的市场也受到一定影响，成交价格相对稳定，但成交量有所下降。北京 二手房交易市场有以下特点:1。市场需求大:北京作为中国的首都和国际化大都市，吸引了大量的人口和投资，房地产市场一直处于供不应求的状态。

3.交易量相对稳定:虽然-1二手房市场的交易量相对活跃，但是相对于新房市场来说还是比较稳定的。4.区域差异明显:-1二手房不同区域之间市场差异较大，如朝阳区、海淀区市场相对活跃，而部分偏远地区的二手房相对冷清，5.交易周期长:由于-1二手房的市场比较健康，交易价格也比较高，所以交易周期一般比较长，需要买卖双方都有足够的耐心和时间。