买房一般怎么咨询,怎么咨询买房,应该问哪些问题

买了一套手房，交了一万块定金。去银行贷款，发现买了买房54.3万，合约52.5。现在要求不签借款合同，还没申请。他们做的是假的。我可以起诉他拿回押金吗？要求查看预售许可证，了解五证是否齐全。如果需要交钱，一定要看清楚是“定金”还是“押金”。“定金”是指为保证合同的正常履行，按照合同金额的一定比例预付的款项，一般不超过20%。付款人不履行合同，无权返还定金，收款人不履行合同，需要双倍返还定金。

[摘要]买房sub咨询Question[问题]请把你的问题更详细的描述出来，详细的告诉老师，以便老师更好的帮助你。【回答】您好，亲爱的，很高兴回答您的问题。买房我需要咨询问题1。产权2。看小区的设计方案；3.看平面图；4.询问公摊面积；5.问差价；6.看房要看毛坯房；7.询问物业管理公司及服务项目。【回答】您好，亲爱的，很高兴回答您的问题。

要求查看预售许可证，看五证是否齐全。如果需要交钱，一定要看清楚是“定金”还是“押金”。“定金”是指为保证合同的正常履行，按照合同金额的一定比例预付的款项，一般不超过20%。付款人不履行合同，无权返还定金，收款人不履行合同，需要双倍返还定金。“定金”只是预付，但在合同中可以作为预付款，没有担保作用。无论哪一方不履行合同，都可以退货。

【回答】您好，亲爱的，很高兴回答您的问题。买房我需要咨询问题1。产权2。看小区的设计方案；3.看平面图；4.询问公摊面积；5.问差价；6.看房要看毛坯房；7.询问物业管理公司及服务项目。【回答】您好，亲爱的，很高兴回答您的问题。买房小时候需要咨询问题1。产权2。看小区的设计方案；3.看平面图；4.询问公摊面积；5.问差价；6.看房要看毛坯房；7.询问物业管理公司及服务项目。

第一次买房，人们一般不太了解如何选房。到了售楼处，只能由置业顾问介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息，这一点对我们购房者来说非常重要。本文总结了八个方面，告诉购房者应该问置业顾问什么问题咨询。1.商品房是否合法？你需要知道你买的房子是不是合法的商品房。这个怎么验证？有，五证两书(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证、住宅质量保证书、住宅使用说明书)。

问题1:新手买房 Need 咨询或者需要注意哪些问题？买新房要看项目是否五证齐全，只有五证齐全的楼盘才能网签备案，具备办理房产证的基本条件。买新房的时候，一般开发商都已经定好了价格，除非你有超人的能力，否则很难砍价。在签订购房合同时，要注意以下几个问题:a .查看开发商是否有商品房预售许可证，即开发商是否有国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证。

c、注意合同条款内容中的权利义务是否对等，条件不对等时提出意见。d、区分房屋的暂测面积和实测面积。如暂测面积与实测面积有差异，应提出意见并写入正式合同的相关条款或附加条款。e .房屋销售的付款方式是否规范，合同中是否约定了付款的金额、期限、方式及违约责任。f、认准交房日期是否确定，明确规定交房日期为“某年某月某日”并注明不能按时交房开发商和企业需要承担的责任。

买房要注意开发商是否有资质，五证是否齐全。其次还要考虑楼房的位置，楼面价是否实惠，周边是否有学校、医院、银行，交通是否便利。有升值空间。开新房应该问什么问题？1.求五证:一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工许可证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称“五证”。

同时，根据房地产的要求，2003年11月1日以后取得销售(预售)许可证的项目，必须按照套内面积销售。3.问一下具体价格。你经常在楼书上看到“均价”这个词。顾名思义，均价当然是这个项目的均价，但是你会发现你经常想买的房子和“均价”差距很大。一般来说，多层建筑位于4楼或5楼，接近均价；高层塔楼在6-8层，户型位置多为东西向。单位面积最高价和两户多层的均价相差5%-8%，塔楼在15%-20%之间。

买房可以搜索相关楼盘，直接输入楼盘咨询相关房产中介，其中房产相关平台中介会有微信或电话，你可以直接电话咨询或微信联系。需要注意的是，一定要找比较靠谱的中介，避免上当受骗。买房怎么找到网站？1.看功能性。除了覆盖面的全面性，功能性是更重要的考虑因素。用户在使用房产APP时，主要获得两个方面:信息和服务。房天下有评级星，作为平台详细分析楼盘的位置、户型、配套，比用户评价更专业。

我们看房的时候，有时候会遇到这样的尴尬。你用你的手机号打电话给中介咨询物业，然后时不时会有陌生的电话问候你，“哥哥，买房？如何让购房者了解相关楼盘信息，保护用户隐私，是关系到用户体验的大问题。房天下APP有一个在线交流工具，不公开手机号，如果想了解房源信息，可以在线联系经纪人立即了解。3.看房团，房天下有看房团服务。但房天下是会员自发去聚集，集中多个楼盘的地方。