学区房和地铁房哪个涨的快，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

1，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

感觉还是学区房好点、你的孩子要是毕业了其他人家的孩子也会去上、地铁会慢慢普及的

学区必将改革，到时候学区房就是块烫手山芋。相对来说，地铁口就保值些，不管出租还是出售，都有升值空间。

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2，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

肯定有的，当今中国投资什么都会亏，只要房改政策不改变，老百姓跟着领倒人们喝汤惟独把钱放到房产里面是保值的。

学区房指配有重点学校上学名额,与商品房没啥区别,同地段有学区名额房子要比没有学区名额房子贵些

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3，买房学区房好还是地铁房好

这个需要多方面考虑，从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学了，又可以把学区房拍掉，稳赚不赔。从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。希望能解您疑虑，望采纳。

买房学区房好还是地铁房好

4，买房子买学区房好还是地铁房好

如果为了孩子方便些，就买学区房；为了交通方便些，就买地铁房。学区房需要考虑：1、房区附近学校是不是重点学校。2、未来这个重点学校还是不是重点学校。3、如果未来还是重点学校，那么这套房子的价值。地铁房需要考虑：1、保持冷静，不要因为对交通过分重视而忽略户型的重要。2、地铁的运营时间需要考虑，噪音太大会影响睡眠。3、如果只是在地铁线路规划阶段就信了开发商所说的“地铁房”，醒悟过来时就晚了。4、配套设施是否齐全，周边生活购物，医疗社区等需要保证。

看你买房的目的是什么了，如果也就为了孩子上学，当然是学区房好，如果单纯为了住，或者出租，建议买地铁房，上下班交通便利！速拍，一个拍卖平台，买卖二手房可以去看下

5，东莞地铁通了周边房价真的都涨了吗

地铁是会影响周边的房价。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

会的

6，买房选在什么地段更能升值

1. 交通方便的生活区地铁站不远处，有配套的医院、超市、休闲区域2. 学区，优质中小学资源的区域3. 适合老年人养生休闲的公园等区域。

需要根据个人情况来选择，主要考虑以下几个方面：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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