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1，济南哪里的房子是学区房而且周边环境比较好的历下区或者市中区的

解一小 解二小~小学其实还无所谓 关键是直升的初中~初中 济南五中 山大附中 山师二附中 山大二附中~实验初中~外国语初中~等等 这个不用太苛求 南上山街小学 经五路小学 青龙街小学 都还好~

济南哪里的房子是学区房而且周边环境比较好的历下区或者市中区的

2，孩子后半年要去山大附中读高中各位是买一学府逸居的小户型房好

看情况1、有经济且没有更好投资效益的建议买一学府逸居的小户型房既可保值以可在小孩毕业后转让2、有经济但有更好投资效益的还是租户好最起码多了周转金3、没经济的请选择租户请注意前提是不论什么情况要确保孩子在山大附中读高中

孩子后半年要去山大附中读高中各位是买一学府逸居的小户型房好

3，想买学区房求在济南的高人推荐一下最好是从小学到中学都有的

舜耕路舜耕小学和舜耕中学比较好！经五路小学也不错！胜利大街和育英中学也不错！
制锦市的学区十亩园的学区经五路学区南上山街学区胜利大街学区都是小学到初中都是学区
您好，甸柳小区，十亩园小区，舜玉小区，解一小附近的和平新村，还有部分单位宿舍。

想买学区房求在济南的高人推荐一下最好是从小学到中学都有的

4，请教高人济南有哪些口碑不错的学区房啊要新小区的

济南的学区房不少，不过像胜利大街小学、南上山街小学这几个比较好的学校附近，基本是房龄20年的老旧小区。Lz又想买学区房又想要新小区，那只能离市中心远一些了。南城的鲁能领秀城最近很火，附近有胜利大街小学和育英中学的分校区，绝对都是名校没的说。小区环境也不错，领秀城森林公园前不久也建成了，lz可以去看看。
1、户口所在地要3年以上，否则就是回迁户。 貌似还有家访调查一类的。2、因为是山师的附附属小学，针对的主要是山师老师、山师附中老师、二附中老师的孩子，所以学区房最主要的就是山东师范大学教职工宿舍区、山东师范大学附属中学教职工宿舍区。

5，济南的学区房想说爱你不容易求推荐各方面都不错的学区房

看到就瞬间心酸啊，我自己也是找学区房找了一年多。目前我的家里都看好鲁能领秀城，从几个方面来说，都还不赖，打算确定去鲁能领秀城了。学区房无非还是从孩子的读书问题出发，看资料介绍说，领秀城社区附近有九年一贯制学校；小孩子读书问题就没什么好担心的了。生活环境方面，领秀城社区三面环山，我自己实地考察过，配的上“青林葱翠，清新舒适”这句话。孩子胜过一切，但也不能太委屈自己，选择环境很差的学区房。我的建议是，可以去看看，值得考虑。要是巧的话，咱们两家没准以后可能是邻居咯。
去鲁能领秀城看过没？那边最近的评价都很好，里边的各方面措施都做的很完善。附近很多名校什么的，身边好多朋友在那边买房子，你可以带家人一起去参谋参谋。

6，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。2、商住楼是学区房吗?答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。5、学区房有没有面积要求啊？答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。6、家里有两套房，学区怎么认定？答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。8、买学区房,要不要写小孩的名字？答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！9、如何查看小区是否是学位房或学区房？答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?答:不能，必须落户口。
任务占坑

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