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1，本人80年老公81年儿子2001年女儿2008年买房顶层7带阁

建议买学区房。
好既然有电梯上面还有阁楼不错
买顶楼的朋友们要注意漏水的问题
好有电梯就是买17楼都没事
斟酌1下地段和价格等因素，综合分析决定。

本人80年老公81年儿子2001年女儿2008年买房顶层7带阁

2，要买第一套房有一个三岁的小孩买老小区没电梯学区房7

买学区房，安静，你家有三岁小孩，小孩怕吵，现在夏天到了，你和孩子都要午休的，面积又大，又装修好的，直接可以拎包入住，省心又省事。带孩子就很累了，如果再加上装修，想都不敢想最后你会怎么样，再说了你也觉得学区房装修的很好了，你何必还要多此一举咯，别到时花了钱装修的还不满意呢
我选七楼 邻居是大事 烦人 心情都不好再看看别人怎么说的。
都不怎么样。第一套是顶楼，这是最不好的地方。第二套是邻居问题，这是很烦人的，要干扰你一辈子的，不得不考虑！！

要买第一套房有一个三岁的小孩买老小区没电梯学区房7

3，到底买那一套房子

房子只是用来居住的，看楼主的需要了，貌似第二套好点，只是楼层似乎高了点。
都是学区房，学校都不错，我更倾向于买22万的，就是太贵了！
觉得如果纯粹为了学区就不要考虑别的，哪个学区好买哪个
22万 和18万差距不是很大，但是学区房的投资价值要比偏远的房子高。
Ps：如果住顶楼的话，弄好防水，说不定天台还可以利用起来呢。我家有邻居就住顶楼，弄了个小菜地在天台，夏天非常凉爽。还能吃绿色蔬菜。

到底买那一套房子

4，到底买那一套房子

都是学区房，学校都不错，我更倾向于买22万的，就是太贵了！
Ps：如果住顶楼的话，弄好防水，说不定天台还可以利用起来呢。我家有邻居就住顶楼，弄了个小菜地在天台，夏天非常凉爽。还能吃绿色蔬菜。
22万 和18万差距不是很大，但是学区房的投资价值要比偏远的房子高。
房子只是用来居住的，看楼主的需要了，貌似第二套好点，只是楼层似乎高了点。
觉得如果纯粹为了学区就不要考虑别的，哪个学区好买哪个

5，18层电梯房顶层敢买吗

还是别买了吧，一是18层在中国传统意识中就是不吉利的数字，会影响你后期的运程；第二是像你所说的没有消防通道，很不安全，电梯一坏，你都不能上楼了。你还是好好考虑一下吧，不建议你买。学区房的话也很多，重点小学也不一定就适合你的孩子。
对于一栋18层的楼房来说，16层是最好的，原因如下：1、性价比方面，17、18靠近顶楼，容易透寒、漏雨、热等，16层刚好规避了这个问题。2、从价格方面，16层的价格肯定是楼层中最高的（不考虑户型因素。）3、抛开17、18，整个楼层16是视野最开阔的， 而高层的最大卖点就是视野开阔。4、16的数字还是比较不错的。5、相对于16层，其他的几个楼层也不是不好， 是总体衡量性价比来说的。另：房子，住长了就会喜欢、习惯的。

6，步梯房买楼顶层好吗

不高还好，太高的话就太累了
可以根据个人需求选择，现在一般都是电梯房 买房需要考量： 目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。 位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。 户型 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。 价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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