学区房比老破小贵多少

很多家长之所以愿意买学区几万甚至10.1万平米的房间，就是为了给孩子提供更好的教育。说白了就是教育资源的不平等。你得给孩子买个教育资源比较好的房间学区才行。比如我朋友明明有一套很舒服的房子住，但是孩子准备上小学的时候却要买一套又旧又破的。现在一家人住在那里，是为了陪孩子读完小学六年。做这一切的初衷都是为了获得更好的教育资源。

不值得。父母总想给孩子提供一个良好的学习环境。其实学习在于自己，不在于老师和学校的好坏。学区间还是值得买的，因为买了学区间孩子上学很方便；学区房子价值高是因为一般指的是稀缺学区的一些房产，相对方便一些学生上学，房子升值空间也很大。其实不值得买，但是如果你的孩子真的需要在这里上学，需要房子，那就需要买，他们就是需要。

在中国，文化教育资源的分配是不均衡的。现在中小学都是就近择校。想上好的中小学，一定要买学位房，保证学籍档案。有很多家长都有这种观点，所以学位房的价格在上涨。换句话说，如果该区不招生该校，换句话说，如果文教资源配置比较平均，那么学位房的利用价值就不会那么大。普通高校是需要的住房设施，名牌大学或示范院校也是不可多得的人脉资源。所以，学位房确实是一个具有独特使用价值的新房源项目。

说几个真实案例。都是石家庄待拆的老旧小楼，地理位置还不错。都在医院旁边学区房间。结果他们等了十几年，然后墙拆了一半就停了。在另一个地方，签字同意了。新楼层封顶封了，老楼住不下了。这两个地方的最大价值是拆迁前的一段时间，现在一个地方无限期等待(房价稳中有升)，另一个地方的价值没了(学区房子没了)。所以要看主人对老的和小的价值的理解。如果我和我一样期待搬回原地，那么完工的那一天，一切都将充满未知。

如果是投资，真的需要独特的眼光。还有一种情况是投资二手房。16年买的，现在拿着。虽然不能说亏了，但今年年初也不想卖了。现在我基本不卖它们赚钱了。不过好消息是政策越来越好，政府监管越来越强，秩序越来越好！在政府的强力监管下，不会再发生上述半个盖子被拆下来封存的情况。

学区住房其实是指想要享受周边学校资源的住房。学区目前房价比较高，主要是为了周边的重点小学享受丰富的优质教学资源。按照我国现行的就近入学政策，学校招生范围内的住房是入学的基本条件。而且现在的学校都是以片划分这个范围的，所有的孩子都可以在这个学校学习。小学越重要，房价就越贵。部分优质学区房甚至会比其他小区高出15%左右。

不知道，因为现在的学区房间不贵也不好，相当于花钱买了个学位。还不如拿这个钱给孩子请个好老师，在起跑线上也不会输太多。值得。孩子的教育关系到他的一生，为了孩子牺牲几年安逸的日子是可以的。为了生活质量不值得，但是学区 room还是值得入手的，也不用担心卖不出去的问题。因为是学区房间，所以我觉得有它的便利性。当今社会，很多家长为了让孩子得到更好的教育，不惜一切代价购买学区 room，而学区 room最重要的是它的位置，可能是一个小房间，很乱，但正是因为它反对学区 room。

现在，如果从学区房入手，肯定是性价比最高的，因为国家已经控制了学区房的价格，现在学区房的价格和其他房子基本持平，所以现在买肯定是性价比最高的。这一定是一笔大交易。现在学区房间价格特别合理，而且有非常好的优惠。现在是非常合适的购买时机，可以省下几十万。现在用学区间入手比较划算，因为学区间价格降低了，现在没有学区间了。

现在学区住房的神话已经破灭，很多人不再关注学区住房。但是你会发现学区间的价格并没有下降多少，所以不建议你购买学区间。很多人买学区 room就是为了让孩子上学更方便。但是你也会发现，因为学区间的价格很高，而且现在很多人的入学条件也不代表住在这个区域就能上这个学校，所以我们要根据自己的需求来购买。

我给孩子在学校附近买了一套57m2的老独栋房子，但是作为a 学区 room，我想给孩子建一个独立的房间，所以户型要大改。经过两个月的装修，57㎡的老独栋洋房也迎来了它的春天，摇身一变成了清新的北欧两居。让我们来看看！原来房子的墙都被铲除了，只剩下光秃秃的原墙，能砸的墙几乎都砸了，整个布局重新规划。这是最初的装修过程，粉刷，防水，平等。过了两个月，基本就要搬进去了。

厨房门很少见吧？这是折叠式卷帘门，不占空间。平时厨房是开着的，拉完烟就出不来了，小房子也比较注重烟味。如果你的房型也比较小，可以考虑这个门，它比滑动门占用的空间少。主卧有单独的梳妆台，做书桌没问题，孩子房比很小。房子原来使用面积不到40㎡，很难建两居室，哪怕很小，有一个独立的儿童房也很满足了。