老城学区房有哪些项目，苏州学区房之美田玫瑰99

1，苏州学区房之美田玫瑰99

美田·玫瑰99。物业地址美田·玫瑰99位于吴中区越湖路98号。当前价格均价6800元/平方米。美田·玫瑰99售楼电话：66052999，68070333。美田。玫瑰99住宅小区总规划占地52043平米，总建筑面积82901.9平米，其中住宅面积为73661.8平米，90平米以下的小户型所占比例超过一半以上，“多层小户”是该项目的一个显着特色。美田。玫瑰99项目具体位于越湖路北侧，自来水厂南侧，西至西塘河道，周边多为老城区住宅，空间氛围宁静，格局开阔。根据规划设计，美田。玫瑰99住宅小区建成现代居住风格，色彩素雅的高尚居住社区。美田。玫瑰99住宅小区紧邻东吴南路，处于人民路南延部分，交通方便。同时玫瑰99项目所处的石湖越溪板块根据城市总体规划，将建成吴中区未来城市中心，升值潜力巨大。绿化上，玫瑰99小区的绿化率大于37%，尤其沿西塘河的10000平米河岸集中生态景观将成为小区的诸多亮点之一，将为小区居民娱乐休闲提供活动场所。交通方面，小区了规划了完备的车行交通系统，并且配备了足够的汽车车位，充分保证业主的使用和体验。

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2，中天华庭怎么样

您好，中天华庭占地48795.1平米，建筑面积154371.47平米，容积率2.5.是淮安主城区板块，分南北两地块。南地块拥有1幢多层，2幢高层，6套别墅；其中12#6层、13#楼为6套别墅，14# 30层、15# 30层，绿化率35.2% 。周边配套设施齐全，闹中取静。是现在为数不多的市区中心地段的优质楼盘。中天华庭房价均价5300元/平方米项目配套学区：清河实验学校（包括小学和中学）淮安市青少年宫商业：新亚商圈、华润苏果超市、芳芳私房菜、小泥炉、格林豪泰、锦江之星，红满天石锅鱼，永泰金湖龙虾馆医院：市二院、市三院、妇幼保健院行政：清河区政府公园：石塔湖公园、西园曲韵社区内的恒温游泳池、健身房。网友评论：中天华庭目前14、15楼都封顶了。上次去游泳的时候看的，这边周边的配套是跟全面的，清河老城区。交通也便捷也安静是个不错的居住地。而且这里面的职业顾问都比较热情。不错。更多楼盘资讯可登陆房产网了解。希望我的解答对你有用，满意请采纳!

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3，合肥楼盘瀚海星座

瀚海星座又称新鸿意瀚海星座，楼盘地址在包河区，太湖路科大南门对面　　交通状况：108、117、133到南园新村下；8、13、124、129　　学区房：太湖路小学、科大附中、科大附小等　　开发商：安徽鸿翔房地产开发有限责任公司　　瀚海星座是新鸿意地产响应政府号召，积极参与合肥市旧城改造的08年度重点投资项目。　　项目位于金寨路高架与太湖路交汇处的东南侧，处于南七商业中心腹地，接壤中科大附近的IT商业圈，与中科大南大门面对面，正好处在中科大的南、北中轴线上，富有浓厚的学府环境。　　项目总体投资2.8个亿，由两幢32层、高度达百米的高层建筑和4层裙楼，以及地下两层组成，总建筑面积约8万平米，是一个集居住、办公和商业于一体的高品质社区，住宅部分以30－70平米的精美小户型面市。瀚海星座落成后，将塑造区域地标性人居，提升周边住宅品质。无疑，百米高度的双子星座将成为新的城市地标，傲视城南。　　同样，瀚海星座的规划也融入了新鸿意地产“参与城市创造、提升城市品位”的企业理念。在项目南面将建成一个约5000平米、开放式的城市广场。该广场以星座文化为主题，填补合肥城南老城区没有城市广场的空白，为附近居民打造一个开放的文化交流空间。　　新鸿意地产系来自江苏的房地产开发企业，注册资本10600万元。2005、2006、2007连续三年蝉联由中国主流媒体联盟评选的“中国值得尊敬的品牌房地产企业”。　　该楼盘的详细信息还可以到合肥0551房产网的网上售楼部了解更多。

瀚海星座是新鸿意地产响应政府号召，积极参与合肥市旧城改造的08年度重点投资项目。　　项目位于金寨路高架与太湖路交汇处的东南侧，处于南七商业中心腹地，接壤中科大附近的it商业圈，与中科大南大门面对面，正好处在中科大的南、北中轴线上，富有浓厚的学府环境。　　项目总体投资2.8个亿，由两幢32层、高度达百米的高层建筑和4层裙楼，以及地下两层组成，总建筑面积约6万平米，是一个集居住、办公和商业于一体的高品质社区，住宅部分以36－84平米的精美小户型面市。瀚海星座落成后，将塑造区域地标性人居，提升周边住宅品质。无疑，百米高度的双子星座将成为新的城市地标，傲视城南。　　同样，瀚海星座的规划也融入了新鸿意地产“参与城市创造、提升城市品位”的企业理念。在项目南面将建成一个约5000平米、开放式的城市广场。该广场以星座文化为主题，填补合肥城南老城区没有城市广场的空白，为附近居民打造一个开放的文化交流空间。　　新鸿意地产系来自江苏的房地产开发企业，注册资本10600万元。2005、2006、2007连续三年蝉联由中国主流媒体联盟评选的“中国值得尊敬的品牌房地产企业”。百度地图

合肥楼盘瀚海星座

4，怎样在哈尔滨挑选学区房

首先让我们来回顾一下,在以往每年三四月份都是哈尔滨学区房交易的旺季,然而教育部此前提出的“多校划片”的政策,直接导致上半年尤其是第一季度哈尔滨的学区房成交量呈现负增长。各个知名学校学区范围的住宅交易都有不同程度的下降,降幅在30%-70%不等。不过后来,哈尔滨今年暂时不实行“多校划片”的信息算是给大家吃了一粒定心丸。虽然整体统计的学区房成交量受到了影响,但学区房的房价却没有出现明显的变化。在九月份,又会有一批新的家长开始把目光瞄向学区房。但“多校划片”这一政策在哈尔滨究竟会不会实施?什么时候实施?谁都无法肯定。然而我们不难发现,仍然有很多楼盘在营销时还是会用“学区房”来当做卖点,不仅宣传资料上说是建有教育配套,而且置业顾问也讲得言之凿凿。不过一切都是口说无凭,虽然一些所谓“购房砖家”提醒购房者要在购房合同中落实学区房的问题,但是正式购房合同都是统一规格,而开发商也不会把“学区”这种脱离项目本身意外的元素真的写进附加协议里。所以作为购房者,在买学区房的时候还是谨慎为好,“越早买越划算、越省心”这种理念虽然并未过时,但不一定符合任何买房的状况。况且学区房也并不是买了就一定能入学,很多学校有自己的招生政策限制,尤其是名校限制更多。比如要求本市户籍,或者要求入住有一定的年限等等,在买学区房之前事先了解清楚招生政策是非常有必要的。此外即使各项标准都符合了,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的入学。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等。孩子入学毕竟是一件大事,亲自去学校实地考察一番,再去派出所进行详细的咨询,能避免很多问题发生。在这里小明还要提醒一件事——有些购房者听说一套房子地处好的学区,价格也很有吸引力,生怕错过机会就急忙出手,这种情况在买二手房的时候很容易发生。但买房的过程毕竟是去综合考量一件商品,对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量千万不能缺失。对于大部分购买学区房的家庭来说,这套学区房更多的功能仍然是居住,那么房屋质量、小区环境、物业服务等方面才是和生活息息相关的“硬件”,而教育配套这一“软件”仅仅是给住宅加分的部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。另外如果想购买学区房也未必只着眼于传统的名校学区,最近这几年哈西、群力、松北也相继建设了花园小学哈西分校、继红小学哈西分校、群力兆麟小学、实验小学等中小学校,由此诞生了一批新的学区房。这些新区往往环境要比老城区更加优秀,更加适宜居住和生活。由于新建楼盘比较多,因此房屋品质和服务也相应的比较突出,再加上学区属性也提升了该区域住宅的价值潜力,因此有意愿购买学区房的购房者,不妨把目光着眼于新区,也许能更快的挑选到中意的房子。（以上回答发布于2016-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

5，盐城有什么好的学区房

我是盐城市区人，近几年盐城房价维持着平稳上涨的趋势，但不同地段房价差异过大，有的地段均价甚至已经过万，根据最新的数据，大市区均价为5800元每平米，下面我具体为你陈述盐城市区的六大片区的房价情况（仅供参考）：一、河东片区，这一片区南北距离较长，严格意义上讲还要分为河东北部片区（亭湖新区）和河东南部片区（开发区）。河东北部片区是正在建设的新亭湖区，辖区内有绿地商务城、朗地英郡、景山名门、加州东郡、新河湾、恒隆花园、在水一方等优质小区，周边有盐城工学院和师范学院两所高校，紧邻亭湖区政府，正在建设的亭湖区中学、亭湖医院均很快投入使用，发展潜力比较好，唯一遗憾的是，目前该区域没有一个真正意义上的商业中心，此区域均价约为5400左右；河东南部片区属开发区，辖区内有绿地天成苑、涌鑫中心等小区，该地段常住人口较少，但工厂较多，是盐城经济的支柱地区，如果你在这里上班还可以，如果不是就算了吧。二、城北片区，属亭湖区，这一片区经济相对较弱，环境较差，中小企业较多，房价也是市区最便宜的地区，受市区南扩的影响，城北片区逐渐淡出百姓视野，辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区，均价在4500左右，有的甚至跌破4000。三、城中片区，属亭湖区，也是老城区，盐城的经济中心，商业中心，辖区内有中茵海华、同曦鸣城、文泽府邸、翰香花园、华府景城、维也纳花园、杰仕豪庭、怡景花园、清华名居、名都苑、国飞尚城等好几十家优质小区，同时拥有海华广场、先锋岛、地下商业街、金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、沃尔玛等多家商业中心，市一院、市三院、市中医院三家最好的医院坐落于此，盐城一小、盐中北校区、解放路小学、景山中学也在辖区内，上述四所学校区域的新房房价已经达到8000以上，非上述几所学校的区域价格在6000左右，此地段是盐城最繁华的地段，所以下班时堵车比较严重。四、城西片区，属盐都区，此地段仅有西城逸品、如意花园、豪景半岛、青年花都、西城中央、苏豪名邸等为数不多的几个小区，发展潜力一般，此地段没有什么特别之处，唯一值得一提的就是盐城第一座高架桥年底通车，但该地段房子卖得还是不错的，此区域均价为5600左右。五、城西南片区，属盐都区，辖区内有恒大名都、华侨城、翰林壹品、香槟公馆、向阳秀水佳苑、钱江绿洲、同人怡和园等优质小区，发展得相当好，是盐都区建设的最好的区域，过去此区域办企业的人很多，但由于房地产行业的利益驱使，政府加快在房地产行业的推进，此区域内将来还是以居住区为主，辖区内仅有麦德龙一家购物中心。六、城南片区，属城南新区，目前盐城房地产最火爆的片区，盐城富人大多在这里有房产，随着盐城-大丰一体化进程的不断深入，城南新区举全市之力被打造成了盐城新的商业文化中心，辖区内钱江方洲、公园道一号、紫金花园、瑞尔花园、金融城、紫薇花园、凤鸣缇香、中庚海德公园、中南世纪城、高力金色果缘、华润橡树湾、中海世纪公馆等数十家高档品牌小区汇集于此，盐城市政府等行政中心位于辖区内，盐城一小南校区、盐中中校区、南校区均坐落于辖区内，水街的秀水涓涓、宝龙城市广场的恢弘气派，城南新区已经成为盐城的新兴城区，城南新区道路宽广，景色怡人，是盐城富人必争之地，辖区内个别项目的均价有些已经涨到了一万多，不得不让人惊叹。

6，江苏盐城的学区房哪边房价比较便宜

从专业角度讲，所有住宅均为学区房，你所谓之学区房应该是指一些优质学区。现在南一小实验小学校区和盐城市初级中学中校区的施教区内的房子价格是最贵的，辖区内的二手房价格都在七千以上，一些优质的小区的很大部分房子价格已经过万。另外南一小聚亨路校区和盐城市初级中学康居路校区的施教区内的房价稍微低一点，此地块为新城区，价格在5500-7000每平左右，具体价格要依据小区档次。另外盐城市初级中学北校区（不含一小）地段价格也在6000以上，因为是老城区，没有多少新开发项目，只能选择二手。值得一提的是，解放路小学和景山中学校区也是相当有竞争力的学区，价格在6000以上，同样，具体价格仍然要根据各小区房价。纯手打，望采纳！

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