学区房维护问题有哪些建议，小米手机双系统的使用建议有哪些

1，小米手机双系统的使用建议有哪些

MIUI V4与原生、点心等基于原生Android V4的双系统：尽管recovery版本一样，不必替换，但仍然是切换系统要双清数据. 两系统之间公用DATA，切换系统要双清，每次恢复数据受得了?即使用系统自带的“备份”和“钛备份”恢复，也有部分数据和设置要手动，倒弄完也得2-3HRS。还有MIUI系统经常要升级，无论OTA(不必重装系统)还是线刷、卡刷，其中之一的系统几乎接近要重新安装，重复设置。数次循环，没有足够精力发烧，我想没有多少人折腾得起。自从V4发布来，折腾了无数次，精力上确实吃不消了。如果没有足够精力和时间倒弄，大家还是守住一个系列的“伪”双系统吧，比如MIUI V 2.3.5的，或者MIUI V4。另一个系统作为备份系统，一旦出问题直接切换到另一个，以备不时之需。V4的3.30开发版(或4.1)已经较稳定了，日常使用没问题。如果是大型游戏爱好者，还是建议用2.3.5，兼容性好。

小米手机双系统的使用建议有哪些

2，二手学区房应该注意哪些问题

师支招：如果确系学区房，最主要的有两个风险：一是户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，孩子就无法入学。因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定无法强制实施。因此，应约定付清房款前迁出户口。另一风险是原房主户口虽迁出，但由于违反学校规定，孩子也无法就读。购房前先了解原房主户口内是否还有在读的学生，因为一般名校都有每个户口只能允许一名孩子就读的规定。可以到具体学校的综合办公室输入房屋地址查询，确保该房名下没有学生正在该学校上学，只有前任房主的子女已经毕业，方可接纳新房主的孩子。另外，有些学校还有户主与学生之间的关系限制和入学前多久取得户籍的限制等，购房人对学校的这些规定应该了解清楚，以免房子买了却仍然不能让孩子就读。所以，在签订二手房协议时，要将这些因素都考虑进去，并在合同中体现出来，明确责任。

购买二手房时应注意以下问题：1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

二手学区房应该注意哪些问题

3，bjd娃娃怎么保养

doll love是国产品牌，简称DL，没记错的话跟DZ,AOD，属于兄弟公司~（说不说都没什么意思- -）不是盗版，不过貌似有争议，只要亲是真心喜欢接的那个孩子，这些应该都无所谓的。不知道亲接的孩子带不带妆，要是不带妆的话建议先送出去化妆，新人一开始最好不要自己上妆。关于其他人说的消光问题，亲可以用也可以不用，虽然可以保护孩子减少黄化，不过容易粘脏，就要经常擦了再喷，（一般都是稀释液擦消光，也有一定的腐蚀作用，自己家孩子感觉喷消光和不喷消光的黄化速度感觉差不多，化妆的话是一定要喷的，防止吃色）其他的就是准备孩子到家需要衣服，眼睛，鞋子，假毛了。关于孩子的保养~如果孩子长时间不拍照或者无外出的话建议脱掉衣服放回官相，尽量少与空气跟阳光接触~可以减少黄化，如果不舍得孩子进箱子，又想长时间穿衣服的话，建议选择浅色衣服，放在避免阳光直射的环境下~剩下的买就是好好疼爱你的孩子，希望亲会是个好娃麻

不要用闪光灯好像会黄化

不用闪光灯

bjd化妆及保养第一步：先拿神奇海面别名擦擦克林擦拭整个面部，一定要擦干净了第二步：拿水性消光漆均匀喷涂，待干。第三步：选自己喜欢的底粉打底。再喷层消光，待干。（推荐文华堂粉条，24色才22元）第四步：画眉，这个步骤可是很重要的，推存一个小方法：先画一边的眉毛，再找张透明的纸，用力按，这样眉型就能拓到纸上，接下来就用水溶铅笔画深那个眉型，然后对准另边用力按，这样两边就一样拉。然后上眼影，水溶铅粘点水，慢慢扫出来，再用深一号的颜色上眼线，眼线一定要画细，收尾要快。第五步：画唇色，一定要水水的哈。第六步：再喷消光待干。干后再在眉毛和唇这里上光油提亮度，这样就更加水水润润拉 bjd娃娃是属于高级树脂素材，为了避免上妆时色素渗入或脏污沾上难以去除，所以会使用保护漆来保护素体，在保护漆中，以消光漆最适合，另外，由于消光漆是一种硬化树脂,所以消光漆的保护膜会有静电效应，容易有灰尘，可以在脸上打上粉底来除去静电效应。不喷也是可以的。若怕掉妆等问题的话可以喷个一两层。（目前并没有实例证明喷保护漆就能保护娃娃不变黄）。保护漆可以在模型店和本小店买到：品牌:郡士 mr.color 消光和半消光各一瓶就够了。若不喜欢娃亮亮的，,可以只喷消光保护漆或是先喷一层半光，再喷两层消光。也有人喜欢娃亮亮的，最后会多喷一层半光... 看个人高兴啰 ^^ 喷保护漆最好选晴天喷，比较湿的天气喷会有水气，会白白的，喷的距离约20~30cm，太近的话漆会变成瀑布哦~~

bjd娃娃怎么保养

4，学区房投资要注意哪些问题

购买学区房需要注意哪些事项?(1)确认所购房屋是否属于入读学校的学区，有时候所购房屋虽然距离学校仅一墙之隔，但不一定是“学区房”。不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺，也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”，最好实地考察一番，亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。(2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合，此外还要咨询学校有没有充足的名额可以让孩子入学等，确保买的安心、住的放心。(3)一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋，如果孩子户口无法迁入，那么孩子的名校梦，只能去梦中实现了。(4)将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去，并约定好违约责任。(口说无凭，写进合同里也算有个保障)(5)最后，房屋主要还是用来居住的，所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要，切勿一味追求“学区房”而因小失大。学区房交易选择拍卖平台也是不错的，速拍就是其中之一

为了能让孩子上个好的学校，使孩子不输在教育的起跑线上，很多家长选择了价格较高的学区房，尤其是重点小学的学区房特别抢手，拿北京海淀区中关村一小学区房来说吧，就非常受学生家长的青睐，因为学校好所以学区房也就更加受欢了。那么购买学区房都要注意什么问题呢? 购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。 2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。 3、注意片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。 4、山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。以上是选择学区房应该注意的问题，家长朋友们在选择学区房的时候一定要注意以上问题，以避免购买到离名校距离很近，但并不是其招生范围的山寨学区房。

5，学区房怎么装修

你好一、学区房装修技巧：1：找正规家装公司据了解，一般正规家装公司都有一整套有关施工质量、施工工艺以及工程验收等的规范程序，而这些往往是“游击队”最缺失的。业内人士建议，为确保旧房装修的质量，避免纠纷的产生，学区房装修最好找正规的家装公司。学区房装修不像新房，家装公司面对的不是一张白纸，如何在老旧装修的基础上扬长避短，是老房装修最现实的问题。老房二次装修，像拆除的技术、改造的工序、重做的防水等都要严格把控到位。而这类复杂工程，往往非常考验装修施工的工艺水平，对其要求也比较高。2：重视水电改造很多业主在进行学区房装修时存在一个误区，过于注重装饰风格的美观流行，却忽视了一些很重要的基础改造。学区房装修中，最重要的是房屋的水电改造。因为绝大部分的学区房都是位于老市区的二手房，新房非常少。而很多老房子在以前的水路装修大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，用的时间久了，水管漏水现象时有发生。所以，在旧房装修中可以抓住时机，将老化的水管换成新管道。在旧房装修时，可以对原先旧房子存在的电线老化、违章布线等情况进行更新改造。另外，老房子的设计中往往没有预留太多插座和开关，业内人士建议，在进行线路改造前，可以提前做好布线规划，适当增加插座和开关数量。有的业主为了省钱，自己花钱找“游击队”进行旧房装修，但为了避免在线路和水管改造时出问题，建议事先多咨询专业人士，对这些基础设施做好最万全的规划。3：学习环境最重要学区房，就是为孩子读书而备，学习环境最重要。业内人士表示，应该给孩子一个安静的学习环境。“一般孩子睡觉、学习的房间最好不要紧挨厨房和卫生间，因为家中厨房和卫生间的水流声、锅碗瓢盆声，极易引起孩子分心。”他还提醒，孩子房最好是朝南。“阳光充足有利于孩子身体健康，光线充足有利于孩子学习。”如果学区房临街，建议重新做隔音窗，目前市场上中空玻璃很流行，价格也较实惠，隔音效果也不错。二、学区房孩子房间如何布置1、学生房间设计的基本点——“静”安静对于孩子学习来讲十分重要的，因为人在嘈杂的环境中工作效率要比安静的环境中低得多。所以在学区书房或者孩子的卧室装修时要选用那些隔音、吸音效果好的装饰材料。天棚可采用吸音石膏板吊顶，墙壁可采用pvc吸音板或软包装饰布等装饰，地面可采用吸音效果佳的地毯，窗帘要选择较厚的材料，以阻隔窗外的噪音。2、学生房间设计的基本点——“序”井然有序的布置是工作效率的保证。一般可将书籍分类为常看、不常看和藏书，格局上也可分为书写区、查阅区、储存区等，这样既干净整洁，也方便实用，可提高学习工作效率。3、学生房间房间的基本点——“明”明，即照明和采光。学习房作为孩子读书写字工作的场所，对于照明和采光的要求应该很高，因为人眼在过于强和弱的光线中工作，都会对视力产生很大的影响，所以写字台最好放在阳光充足但不直射的窗边。希望我的回答可以帮到你！

户型最重要！那种比较糟糕的户型，怎么装修，再新住着也是不顺！

6，新风系统应该怎样保养

现代社会一直都是机遇与挑战并存，国际空气质量的下降给新风系统的普及创造了一个好的机遇，人们在享受室内新风系统带来清新空气的同时，也在思考新风系统能耗这一重要问题。新风系统对电量的使用很少，运行功率一般为几十瓦，有心的用户根据自家新风能耗情况计算过，新风系统每天所使用的电费在0.3元以下，是最省钱的家用电器设备之一。　　中央新风系统是现代家居生活的时尚新元素，它作为一种“隐形”的健康家居产品，可为现代居室打造一种神秘的美感，为了使这份美感保持的时间更长，新风系统的后期保养不容忽视。下面桃源仙居新风系统将教您如何正确保养新风系统。　　风口及滤网清洗　　新风系统运行时，出风口因静电原因会吸附大量空气中的灰尘，灰尘容易滋生细菌，影响美观及健康。中央新风系统需定期由专业人员清洗出风口(一般为6个月一次)，清洗时需用专用清洁药剂清洗风口及过滤网，将风口及过滤网上的灰尘清洗干净，以免堵塞、影响排送风效率。　　检查风速及主机接线　　由于风管积尘、管路密封性能下降，会导致各个风口风量不均、新风效果差。专家建议由专业人员定期(6个月)检查系统并调节风量，排除隐患，保障新风效果。新风主机接线检查：新风机接线板与电源连线如果长时间使用，会聚集大量灰尘或由于新风机的震动导致接线松动，产生安全隐患。中央新风系统需定期(12个月)由专业人员检查新风机接线，及时解决安全隐患。　　检查控制面板及管道气密性　　新风控制开关检查：新风控制面板为比较精密的电器部件，长期使用因静电原因会吸附灰尘或聚集潮气，容易导致控制面板失灵或元件损坏，造成使用不便。新风管道气密性检查：长期使用因新风机震动等原因，容易导致新风管连接处开裂，出现漏风等现象，导致使用效果下降。出现这一情况需由专业人员定期检查风管连接处，及时修补，改善新风运行效果。

风口及滤网清洗新风系统运行时，出风口因静电原因会吸附大量空气中的灰尘，灰尘容易滋生细菌，影响美观及健康。中央新风系统需定期由专业人员清洗出风口（一般为6个月一次），清洗时需用专用清洁药剂清洗风口及过滤网，将风口及过滤网上的灰尘清洗干净，以免堵塞、影响排送风效率。检查风速及主机接线由于风管积尘、管路密封性能下降，会导致各个风口风量不均、新风效果差。建议由专业人员定期（6个月）检查系统并调节风量，排除隐患，保障新风效果。新风主机接线检查：新风机接线板与电源连线如果长时间使用，会聚集大量灰尘或由于新风机的震动导致接线松动，产生安全隐患。中央新风系统需定期（12个月）由专业人员检查新风机接线，及时解决安全隐患。检查控制面板及管道气密性新风控制开关检查：新风控制面板为比较精密的电器部件，长期使用因静电原因会吸附灰尘或聚集潮气，容易导致控制面板失灵或元件损坏，造成使用不便。新风管道气密性检查：长期使用因新风机震动等原因，容易导致新风管连接处开裂，出现漏风等现象，导致使用效果下降。出现这一情况需由专业人员定期检查风管连接处，及时修补，改善新风运行效果。

1.风机最好至少一年进行一次定期检查，检查轴承，清除风机内部的灰尘、污垢。 2.新风和排风过滤器应在累计运行300小时后清洗，在污染物较多的场合适当缩短时间间隔，清洗方法是用中性洗涤剂水清洗除垢或用真空吸尘器吸去表面灰尘。 3.全热交换器芯体应在累计运行4500小时后清洁一次，清洁方法是用气泵吹净内部浮尘。

新风管道保养—清洗新风管道步骤1．风口及过滤网清洗：用户需要每隔6个月请专业人员用专用的清洁药剂清洗出风口以及过滤网。 2．检查风速及主机接线：舒适100专家建议用户定期请人检查系统并调节风量，排除隐患，确保新风系统能够安全正常工作。 3．检查控制面板及管道气密性：新风控制面板属于精密部件，长期使用会聚集灰尘和潮气，容易损坏元件，造成不便，通过定期检查，可及时修补，改善新风运行效果。新风系统保养方法介绍1. 风机应一年检查一次，还要检查轴承，清除风机内部的灰尘、污垢。2. 全热交换器芯体应在累计运行4500小时后清洁一次，清洁方法是用气泵吹净内部浮尘。如果你是杭州地区的话，可以通过公众号“杭州新风系统”了解新风系统各方面的问题，也能在上面找到杭州专业设计安装新风的。

新风系统该如何保养维护，由小编介绍：风口检查及清洗新风系统运行时，墙体外的出风口因静电原因会吸附大量空气中的灰尘，灰尘容易滋生细菌，影响美观及健康。耗材定期更换新风系统为了能够达到对空气的净化效果，是需要定期更换的，以BERGLULFT德国帛珑为例，由于采用了HEPA H13高效滤网，能有效过滤大部分的细菌及微生物，因此滤网也不是越久不更换就越好。按照德国VDI的标准，滤网的更换时间建议不超过9个月为宜。检查风速及主机接线这主要是针对管道式新风系统而言，由于风管积尘、管路密封性能下降，会导致各个风口风量不均、通风效果差。建议由专业人员定期检查正压除霾新风系统并调节风量，排除隐患，保障通风效果。新风管道气密性检查长期使用因新风机震动等原因，可能会导致新风管连接处开裂，出现漏风等现象，导致使用效果下降。出现这一情况需由专业人员定期检查风管连接处，及时修补，改善新风机运行效果。

考虑到新风系统在家庭中常规安装位置都在卫生间和厨房，机器的滤网为下拉式或者侧抽式更换或者清洗,受水平或者垂直安装时空间及吊顶龙骨及水管等限制，需要在安装时考虑选用较大的轻质吊顶，后期耗材，如有明显差距可以及时联系经销商进行检查维修，需要清洗的可以联系专业的师傅进行保养，简单的也可以自己操作的。吊顶式中央新风系统的主机都是隐藏在吊顶里的，如果机器出现间题，得不到正常的维修，那就只能更换主机，损失的就不是机器钱,还要包括拆除吊顶等相关费用：预留主机检修口很重要；新风系统需要经常维护：新风系统的瀌网要经常清理或者更换，而滤网不是标准件,每一个厂家的配件尺寸都是不一样的，如果你购买的品牌不能保持持续的生存，发展，没有稳定的服务网络，将来更换滤网就是一件麻烦事。

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