惠州惠城学区房有哪些楼盘

北京豪园和向家花园小区。1.京城豪苑，位于常州市中心(原常州市政府)，是集高端购物中心、商业步行街、酒店式公寓、高档住宅、星级酒店、甲级写字楼为一体的多元化商住休闲社区。周围有商业、娱乐、教育和社会福利服务等各种设施。2.湘佳花园小区，位于钟楼区常州天宁东横街南，周边直线(南街、湘佳花园、汨罗巷幼儿园、金陵路艾博路、金陵路艾博路、东横街健身路、健身路西、县城街、西横街健身路、北直街社区(常州口腔医院)、青山桥)1公里范围内交通配套资源。

其中，惠州市一中(南湖校区)学区范围为:以市一中为中心的以下路线所包含的区域。从南湖路到龙昌酒家麦迪路北1号到49号(原国宾馆)，奇数沿蕾丝北路横江三路1号到11号、13号(不含12号)，然后向西，从南坛东路到南坛西路向南，折回南湖路。惠州一中(霞浦校区)学区范围:从水门桥西起，在麦迪路与横江一路(南)交汇处穿过南门路南坛西路南坛东路横江三路蕾丝北路与麦迪路交汇处，在麦星路交汇处穿过麦迪南路 升平街与花边南路交叉口的升平街、麦兴路至东石湖路交叉口的麦迪东路与麦迪东路交叉口的麦迪东路与花边南路交叉口、河南岸的罗子湖三路、半张湖路、半张湖二路。

1，性质不同学区间，指学区房稀缺的物业。好的学区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。商品房仅指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场销售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物，自建、参与建设、委托建设和自用的房屋或其他建筑物不属于商品房的范围。2.费用不一样。学区可能涉及的费用有营业税 个税 契税 公证费 转移登记费。

采用计价方式确定商品房销售总价，但产权登记仍需按建筑面积计算。3.上升方式不同学区间是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育，免试就近入学。这个范围内的房产叫学区房。商品房在上世纪80年代在中国兴起。是指有资质的房地产开发公司(含外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，全部按市场价出售。

1，从开发商和中介那里了解到的。学区信息是房子的一大卖点，所以如果有相关信息，开发商和中介都会主动传递给购房者。2.通过地图查询。虽然附近没有学校，但是有些房子因为交通方便，上下学还是挺方便的。一般来说15公里以内，交通工具可达的学校都是学区。3.通过官网查询，当地教育局。一般可以找到详细的在建和筹建中的学校，以及详细的招生计划。

一般询问得到的信息都有一定的偏差，所以做一些实际的调查是非常必要的。这也是最直接可信的方式。学区划分原则以适龄儿童少年的户籍为准(分为城市社区、改造、行政村三类)，结合父母或本人的财产归属(原则上拥有多套房产的与户籍一致)学区。学区根据学校现有的布局规模，考虑相对就近、合理划分以及学校班级的相对平衡；学区划分基本稳定，每年调整适当。

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