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1，什么样的房子才是好的学区房绝对亮瞎你的眼

感觉恒大的业主好幸福，足不出户就可以完成生活所需
恒大不仅仅教育配套好，其他配套也是相当不错

什么样的房子才是好的学区房绝对亮瞎你的眼

2，买房子 方便孩子上学 买什么样的比较好

有条件的话当然是买学区房
个人比较推荐光明小学，也叫实验小学，门口就是住宅楼，很方便，将来上实验中学，一中都很好

买房子 方便孩子上学 买什么样的比较好

3，请教千帆老师学区房选择

明珠C是公办，你作为地段生不需要参加什么面试。上初中不一定是都考民办（虽然很多），好的公办也很多的，比如明珠去得很多的上实。另外，这个小学不怎么样，而且小学不存在区重点、市重点的说法，谁这么跟你说，他不是无知就是别有用心，要小心一点
感谢千帆老师解答，那就安心明珠吧

请教千帆老师学区房选择

4，请教高人济南有哪些口碑不错的学区房啊要新小区的

济南的学区房不少，不过像胜利大街小学、南上山街小学这几个比较好的学校附近，基本是房龄20年的老旧小区。Lz又想买学区房又想要新小区，那只能离市中心远一些了。南城的鲁能领秀城最近很火，附近有胜利大街小学和育英中学的分校区，绝对都是名校没的说。小区环境也不错，领秀城森林公园前不久也建成了，lz可以去看看。
1、户口所在地要3年以上，否则就是回迁户。 貌似还有家访调查一类的。2、因为是山师的附附属小学，针对的主要是山师老师、山师附中老师、二附中老师的孩子，所以学区房最主要的就是山东师范大学教职工宿舍区、山东师范大学附属中学教职工宿舍区。

5，如何选择小学及购买学区房

一定出国的，最好是上如世外的境外班。不像国际部那么闲，外语也上的比较多。虽然现在也不容易进了，据说也要10：1。但比世外普通班还是好进一些。费用在国内班和国际部之间。
1.各区不同，浦东暂时无规定2.冲上外附中最好的民办当然是上外附小，是否受限制还要看14年细则。其次是福外和世外3.那么最好的肯定是上外附小和世外，前者是各项都强（当然也辛苦），后者是9年制，超过三分之二的直升。三个学校三个区，户口哪里真不好说，当然，如果瞄准上外附中，肯定买虹口的最好，即使考不入上外附小还有宏星，只是虹口的最好的公办四中心要 满3年最后说一句，世外、上外都是非常非常难考的，如果没条子，孩子也不是140+智商，说实话，不容易。还是劝你买在浦东的福外公办学区房，到时候上外附小能买就去，不能买就在福外公办，每年也有好几个去上外附中的
另外 真心要出国的话，选择体制外的小学 比较好，比如中芯国际的那个小学 还有包玉刚之类的
另外，要出国，也别把期望放在什么外语特色的小学上

6，学区房是什么

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学
学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢
学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么 孩子上学有必要买学区房吗
能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

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