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天津河西新区价值不错。两个小区都是学区间，都离学校近，周边交通出行方便，位置差别不大。但是从单价来看，新城小区近两年单价涨了3000，厉华江降了3000，现在是25000。从这个角度来说，新城小区保值性很好。新城小区位于河西区南北街，属于城市中心地带，人文品质较高，-3/中心城区周边配套齐全。

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河西哪个小学比较好？一区分析:河西一区学校少，重小比例高，有台路小学，上海路小学，闽侯路小学，一般生源不错的湘江路小学。二区分析:二区有十多所小学，只有河西中心小学是重点，所以整体生源情况不如一区，三区分析:三区也有十多所小学，重点小学是师大二附小。区里领先的初中是四中和四十二中，生源多，孩子上好学校的机会大。