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1，广告中的 学区房违反新广告法吗

你好，虽然是新广告法是今年9月1日才实施的，但是还是把旧的广告都修改一下比较保障。把那些极限词汇都改过来，如果你不知道怎么改的话，可以用“新广告法助手“来帮你校验哪些词不能用。这个工具是免费的，而且操作很简单。望采纳，谢谢。
不能

广告中的 学区房违反新广告法吗

2，学区房什么时候可以卖

?????　　各个省市区、各个批次的录取通知书的发放时间不一样，从本月15日前后到8月底一直在发放录取通知书。　　第一批（提前批、一本）已经或就要开始录取，正常情况下应该在15日前后就能发放录取通知书。　　第二批（二本）16日前后开始录取，正常情况下应该在21日前后就能发放录取通知书。　　第三批（三本）21日前后开始录取，正常情况下应该在27日前后就能发放录取通知书。　　高职高专（包括）专科要到本月底下月初才能开始录取，正常情况下应该在下个月就能陆续发放录取通知书，有的要到中下旬才能发放通知书。

学区房什么时候可以卖

3，只是通过中介业务员 不通过中介卖房靠谱么本人有一套史家小学的

你说那个中介业务员其实就是房地产经纪，如果他想不通过自己的雇佣公司像你销售房子的话，那他的牌必须是E牌（大牌，此牌持有者拥有开立地产中介公司的资格），只有他成立了自己公司后才可以帮你做中介业务才可以自己全额吞收佣金（最后以公司形式缴纳所得税，当然也有个人所得税）。根据你的说法，此房地产经纪受雇于一家公司，很明显此人是在做违法行为，如果你通过他制定合约等，到时出了什么问题，你是得不到中介公司保障的，你现在就可以去告这个地产经纪，如果你不想麻烦，就直接藐视他，另外找一家地产中介公司就可以了（地产中介在买卖房子过程中扮演很重要角色，如预备合约，合约见证人等）。那个买主贷款买房问题到不大，买主通过贷款是有全额资金买你的房子的，他到时只是将自己的房产证（也即是你现在自己的房产证）抵押给银行就能得到剩余资金，到时他再全额付清给你，此过程唯一要注意到是，房产证转移过程中是要签定两份合同的，一份是临时买卖合约，另一份是正式合约，在签订了临时买卖合约后你才可以过户你的房产证给买主，到签立正式合约时你就等得到你的全额资金了（不然，房产过户手续将不完善，你是可以收回自己的房子的，还能得到赔偿金）。以上是香港房地产中的正规做法，大陆适不适用我不清楚，但也基本解决了你的问题
贷款一定要经过银行，楼款也是银行放贷，你才能收到的，可能此中介业务为了自己得到私佣，但一定要去银行和公证机构签一份委托，一般是先收首期，再递银行贷款申请，等银行审批，同意贷款通知书，然后才去房管局递件，递件过程，房管局会审核有关的证件和手续，后再过户，等收到银行放款，全部楼款收齐才交楼，只要跟足程序，就不用害怕。当然最好这些操作过程有正规公司，更好。
这个不靠谱
跟你遇到同样的问题，也在找答案，总觉得不靠谱，万一贷款下不来怎么办，很麻烦的！
这个你得小点心了，很多人都在交易的时候吃亏了，建议你找正规的公司吧，可别因小失大啊！

只是通过中介业务员 不通过中介卖房靠谱么本人有一套史家小学的

4，和尚是不是坏人

要这样来认识才正确：1、佛教发源于古印度，随后传向世界，分为汉传佛教（以汉地为主）、藏传佛教（以藏地为主）和南传佛教（以东南亚为主）三大流域，他们之间的区别类似于一所大学的三大学区。因此，所谓的“和尚”，他就是一名秉承佛陀意志的修行者，独身、素食、以寺为家、不蓄有财产钱物、终身奉献给佛教事业，普度众生，这不是一件容易的事情，更不是所谓的“看破红尘、遁入空门”，而是选择了一条“不为自己求安乐，但求众生得离苦”、“舍一人之家而为千万人之家、舍一人之乐而为千万人之乐”的伟大行为，值得向您表示赞叹和敬仰！2、你问这个问题，其实是缘于社会上不少骗子利用了人们的信仰。记住：1）、中国僧人不得出外化缘。这是全国佛教界统一通过并由中国佛教协会公布的。同时，1983年中佛协还发文禁止僧人在头上烫疤的行为。2）、在路上，凡是主动向你要钱、要物的；看相算命的；看风水的；自称活佛大师的；木有生活费或路费来讨钱的；上门化缘的；送护身符的；推销各种开光法物的；谎称庙里做功德来募捐或集资建庙的；手拿化缘簿及相关证明，号称某处僧人或居士，走街串巷沿途募化的……等等，都是假冒伪劣产品！3）、真正的僧人只在寺院活动；寺院不收门票，不烧高香，不做高价法事，帮助你但从不谈钱，也就是说，你给他的每一份供养，都是你心甘情愿的。这就是鉴定的标准。当然还有更高级的办法，你拿本楞严咒在手上请他背出来，背不出来就是假的（因为楞严咒为每日早课必修）。——明白了这几点你就会知道，如果是真正的“和尚”，那他就是一个不折不扣的好人！所以才会有那么多的坏人来冒充他！懂得识辨真假和尚，才是最重要的。 最后普及一下，“和尚”是指一座寺院的负责人（住持或方丈）才有资格称呼的，所以用来泛称是不够尊敬的（包括“尼姑”也是如此），准确的称呼是“师父”或“法师”（无论男女），亦可以称“僧人”或“出家众”（男出家众、女出家众）。
不能一概而论，
和尚是统称，对佛教出家人的尊称，是老师的意思。什么叫好人，什么叫坏人？和尚，偷你东西了？骂你打你了？所有的和尚，都骂你了，打你了？你是不是好人啊？如果你是坏人，打你骂你的人，就是好人。阿弥陀佛

5，沈阳学区房生意火爆 供不应求

沈阳学区房生意火爆 供不应求 业内分析认为，由于目前社会竞争日益激烈，导致了许多家长不得不在孩子非常小的时候，就开始为孩子谋划着未来。想上好大学，就要先上好高中；想上好高中，就要先上好初中、好小学……但家离学校远，户籍不属于好学校等种种原因，就导致了学区房的热销，从另一个层面来说，学区房的热销在于保值增值能力，也引起了投资者的关注。这样，就产生了市场的联动效应，投资客的介入，让本来市场供应很小的学区房更加紧俏，“一房难求”，成为了学区房热销的真实写照。 此外，从供需比来看，学区房由于受到规划调整等因素的影响，房源正在日益下降，使得已经供小于求的学区房市场，供求比例越来越失衡，以致于出现了“物以稀为贵”的状况。 只为落户 房子啥样都有人要 吉祥亿家不动产全经理告诉记者：“目前，我们这里学区房源十分有限，只有一套泰山小学附近的学区房：一楼，76平方米，南北向，价格46万。同时，学区房源销售特别好。尤其是进入九月以来，前来购买学区房的人特别多。这也是楼市金九银十的体现。” 阿凡提中介王经理说：“省实验小学附近的学区房只有一套，二楼，57平方米，把西山，价格43万。”记者惊讶地表示：“这个房子的均价，每平方米已经接近8000元。那么，为什么会出现这样的高价位？” 王经理很有耐心解释道：“出现这样的价格很正常。这主要是因为，学区房源有限，尤其是相对好的学区就更稀少，前来的购房者络绎不绝，而出现了供不应求的现象。同时，很多学生家长，为了能让孩子上个好的学区，不惜花费高价购买学区房。据我了解，有的家长，不管房子的户型结构，面积大小，只要能够买到房，便相当满足。这样的购房初衷，对于相对好的学区房价，也起到了推波助澜的作用。” 未雨绸缪 学区房一直走俏 当记者问及到，“目前，中小学都已开学了，购买该学区房的人，是不是比开学前有一定数量的下降？” 修经理表示：“我们这个学区房一直卖的比较好，并未受到开学的影响而出现下滑的态势。主要原因是，按照目前相关的规定，落户一年后才可以上小学，落户三年后才可以上中学。因此，家长为了让孩子能够上理想的学校，必须未雨缪绸。有些学生家长还在我们这里留下了联系方式，说只要这个学区有房源，就告知他们。事实上，这个学区只要有房源，我给他们打电话后，都被他们所抢购。”

6，只租不售沈阳学区房供不应求

只租不售沈阳学区房供不应求 目前，各中小学已经开学近半个月的时间。然而，就在开学前的一个多月时间里，因为很多家长集中购买学区房，导致沈城中小学附近的学区房价出现了小幅上涨。为了探询开学后，沈阳学区房的价格走势。近日，记者对多家学区房附近的中介进行了采访。 目前，各中小学已经开学近半个月的时间。然而，就在开学前的一个多月时间里，因为很多家长集中购买学区房，导致沈城中小学附近的学区房价出现了小幅上涨。为了探询开学后，沈阳学区房的价格走势。近日，记者对多家学区房附近的中介进行了采访。 只租不售学区房源难买 沈阳芒果不动产修经理告诉记者：“位于沈阳市重点小学铁路五中，以及市重点南昌中学附近的学区房源特别紧俏，而且，该学区房只要有房源，很快便会售出。目前，仅有两套房源：一个是六楼，62平方米，南北向，价格37万；一个是六楼，54平方米，东西向，价格35.5万。”关于这样的情况，修经理解释说，一是，许多房主以租赁为主，只租不售；二是，因为许多学生家长相中了这个学区。买了学区房就可以落户，同时，按照沈阳市目前的划片就读中小学的规定，孩子自然而然地就可以踏入心仪的学校。 未雨绸缪 学区房一直走俏 当记者问及到，“目前，中小学都已开学了，购买该学区房的人，是不是比开学前有一定数量的下降？” 修经理表示：“我们这个学区房一直卖的比较好，并未受到开学的影响而出现下滑的态势。主要原因是，按照目前相关的规定，落户一年后才可以上小学，落户三年后才可以上中学。因此，家长为了让孩子能够上理想的学校，必须未雨缪绸。有些学生家长还在我们这里留下了联系方式，说只要这个学区有房源，就告知他们。事实上，这个学区只要有房源，我给他们打电话后，都被他们所抢购。” 只为落户 房子啥样都有人要 吉祥亿家不动产全经理告诉记者：“目前，我们这里学区房源十分有限，只有一套泰山小学附近的学区房：一楼，76平方米，南北向，价格46万。同时，学区房源销售特别好。尤其是进入九月以来，前来购买学区房的人特别多。这也是楼市金九银十的体现。” 阿凡提中介王经理说：“省实验小学附近的学区房只有一套，二楼，57平方米，把西山，价格43万。”记者惊讶地表示：“这个房子的均价，每平方米已经接近8000元。那么，为什么会出现这样的高价位？” 王经理很有耐心解释道：“出现这样的价格很正常。这主要是因为，学区房源有限，尤其是相对好的学区就更稀少，前来的购房者络绎不绝，而出现了供不应求的现象。同时，很多学生家长，为了能让孩子上个好的学区，不惜花费高价购买学区房。据我了解，有的家长，不管房子的户型结构，面积大小，只要能够买到房，便相当满足。这样的购房初衷，对于相对好的学区房价，也起到了推波助澜的作用。” 需求旺盛 学区房供不应求 业内分析认为，由于目前社会竞争日益激烈，导致了许多家长不得不在孩子非常小的时候，就开始为孩子谋划着未来。想上好大学，就要先上好高中；想上好高中，就要先上好初中、好小学……但家离学校远，户籍不属于好学校等种种原因，就导致了学区房的热销，从另一个层面来说，学区房的热销在于保值增值能力，也引起了投资者的关注。这样，就产生了市场的联动效应，投资客的介入，让本来市场供应很小的学区房更加紧俏，“一房难求”，成为了学区房热销的真实写照。 此外，从供需比来看，学区房由于受到规划调整等因素的影响，房源正在日益下降，使得已经供小于求的学区房市场，供求比例越来越失衡，以致于出现了“物以稀为贵”的状况。 二手房私下交易隐患多 近日，记者在采访中了解到，在选购二手房的过程中，业主或买方为了避开部分费用，而选择私下交易。针对这样的情况，辽宁同方律师事务所律师佟丽辉表示，私下交易二手房，常常会留有隐患，并引发许多矛盾和纠纷，弊端十分明显。同时，二手房私下交易，一般有这些麻烦： 首先，在产权上很麻烦。有三类二手房是不能出售的：第一类是纯粹不能买卖的房屋：如被法院查封的房屋、与学校教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等。 第二类是夫妻双方仅一方同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。第三类是同一居所人员未能俱结，或子女的父母才是产权人，子女未经过父母同意就出售的房屋。由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，购房者又不易掌握卖房方的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折，或虽然成交但由于卖房者家庭出现矛盾，不得不再次变更的结果 其次，在房款上很麻烦。有很多的私下交易因为匆忙，互不认识，往往缺乏相互信任，卖房者急着拿钱，购房者急着要房。由此常常会产生定金或房款付了，产权证却迟迟办不下来；房屋不能如期交付或是房屋交付了，钱却拿不到，拿不完整等情况。再者，在物业上也会有麻烦。 佟丽辉说：“二手房的买卖不同于商品房，完成产权过户，并不意味着全部交易的结束，还有诸如卖房者户口须迁出，物业管理费要结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用要结清等。私下交易，买卖方由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目，造成经济损失和引来纠纷。” 最后，佟丽辉提醒，买家在通过中介了解房源时，一般都会经过一个和业主、中介一起商谈的环节，这时可向业主索要其身份证复印件，再与物业的房产证复印件作对比，看身份是否一致。在支付定金和其他款项时，要业主提供相关的银行账号，保证房款不经过中介的账户。如一定要经过中介作为资金的中转站，买家可与中介签订相关的协议，并索要协议保存，尽量保证资金的安全性。

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