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1，哪个软件可以直接查常熟学区房

http://www.jscsedu.com/sjqlookup/另外学区是每年都调整的，小心中招

哪个软件可以直接查常熟学区房

2，北京有没有那个网站能很详细的查到学区房的

学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校（前提是你有人行，没有人的活人家不会白给你查）或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱肯定就是学区了（最土的办法）要不就是相反，还有落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。 （因为我也买过学区，每年学区都在变，没法判定）
有的

北京有没有那个网站能很详细的查到学区房的

3，如何查看小区是否是学位房或学区房

应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是学校是否建在小区内部，若是的话那学区应该问题不大。
学区房是指这个房子的位置在这个学校的辐射范围内，可以进入这个学校，但是不一定能进去学位房是指这个房子带有这个学校里的一个或几个学位，是一定能进入这个学校的
咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示 可以看的到

如何查看小区是否是学位房或学区房

4，深圳学区房查询

深圳学区房查询 查查吧深圳学区地图提供深圳各区学区房学位锁定查询网址一览(定期检查更新)有关的信息,导语:想知道自己要买或 要租的房子学位有没有占用,就赶紧来查查吧深圳学区地图。各位家长可以通过查查吧深圳学区地图查看各个学校学区划分的详细信息。与传统的文字形式和平面地图相比,查查吧深圳学区地图具有更直观,更全面的特点。查查吧学区地图,为网民提供深圳入学、教育等方面的办事指引、经验分享。深圳教育局、大学、中学、小学以及职业 培训机构电话、地址、网站等便捷查询。查查吧三维地图是全球首家深圳全景三维地图,公交地图,深圳龙岗区地图,宝安区地图,深圳布吉地图,深圳福田区地图 ,深圳罗湖区地图,致力于提供最准确、方便、快捷的深圳生活服务平台。
上海就很简单，直接选定所要上的学校，然后在周边找制定的学区房。问别的没用的，不去问学校，到时候偏差会很大的。

5，学区房真假如何判断和辨别 学区房可信度网上查询

学区房真假如何判断和辨别 学区房可信度网上查询学区房已经成了房地产市场的重要卖点和噱头。那么面对铺天盖地的学区房广告，购房者又该如何判断哪个是真哪个是假呢！购买学区房是很多父母关心的问题，为了让父母们避免买到假的学区房，小编为大家整理了以下内容。学区房查询途径1.从开发商、中介处得知毕竟，如果房子是学区房的话，一般会很抢手。所以，开发商或者房产中介会积极的告诉购房者这一信息。但是自己一定要有辨别信息真假的能力。2.查看地图一般来讲，一些住宅区附近没有太多的学校，但是如果是交通便利的话，上下学也是非常方便的。一般来说，学校在15公里以内并且有交通便利的话，都算是学区房。3.通过教育局网站查询当地的教育局网站一般能够查到在建的、将要建的学校以及详细的招生计划。4.实地考察查询得到的信息也不一定是真实的，所以进行实地的考察还是很有必要的，这也是最直接最可靠的方式。需要指的是，有的地区虽然有学校，但是由于地理位置偏远，招生不足也是难以开学的。如何辨别真假学区房1.如果开发商或者房产中介宣传买什么房子一定可以上什么小学。那么，购房者要亲自去了解学校本身究竟好不好。如果学校自身的教学质量非常一般，而是因为区域房地产项目的扩张才使得学校名气变大的话，购房者还是需要警惕的。一定要亲自去打听学校的实际情况。2.了解完学校本身的情况之后，要尽可能了解买的房子对应的是学校的 “分校”还是“小学”，换句话说，买的房子是否对应你想去的学校。3.了解完学校的真正实力以后，要查看开发商或者房产中介有没有和这个学校签约。如果没有签约，那很大可能就不是学区房，如果没有在白纸黑字的合同中注明，购房者千万不可轻信。4.一定记得就近选择。距离学校较远的小区，很有可能在未来的调整中被调出去。5.对于一些特别热门的学校，如果没有很硬的关系，但是还想要进去的话，最好遵循学校对就读学生入学的相关规定，尽量满足条件。6.购买学区房的时候还需要关注该所小区对应的初中是哪一个，最好不要出现小学很好而初中质量一般的情况。（以上回答发布于2016-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
这个主要是看看营业执照，别的没有什么好的方法。

6，广州买房攻略之广州学位房查询途径

为了小孩的读书问题，东凑西凑好不容易买了套学位房，结果却被告知自家房子不是学位房，那么，买学位房怎样防止“学位”泡汤？广州学位房查询的途径又是怎么样的呢？一、要买学位房得先查户籍关于广州学位房查询，市民买房前应到公安户政中心查询所购买的房子是否有其他人的户口，并到房子的地段学校查询是否为地段学位房，学位有无被占用，购入后是否可以顺利使用学位；再者，要在合同中进行相关约定。二、咨询各区教育局招生办如果想查询楼盘的地段小学，可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。如果该盘周边只有一所学校，或学校是由发展商建设交给政府使用，则业主入读的配套小学一般不会发生变化。三、防止二手房学位被占用确认购买的二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童在户，也可去区公安分局办证中心查询。这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用。确保万一，买家最好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面资源，应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。（以上回答发布于2015-09-16，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
可以考虑，学位房注意事项下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。区域配套及社区配套需相辅相成开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目学区房附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。合同注明，避免买学区房无法读名校过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。学区房购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的学区房。如何避免买来学区房无法入读名校，最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。长沙新房市场中的学区房主要集中在市府板块、北城板块以及武广片区等新兴城区，在城市中心的学区房鲜有新房的房源入市，如果想要购买新房，可多留意新城区的房源，特别是一些大盘，往往会引入品牌更好的教育资源，可以重点关注。

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