买学区房要办什么手续

关注“山寨学区房间”。有些楼虽然和名校一墙之隔，但不代表就能进学校。现在市面上有些楼盘把附近的学校都放进自己的宣传里，自称“学区房间”。小心几个离名校近但不在招生范围内的“山寨学区室”。注意购买二手学区房子的父母，特别注意户口迁移。在二手房买卖过程中，由于产权转移和户口迁移不是同时进行的，存在前后关系，即原户口只能迁入户口。

1，买房就上不了名校\x0d\x0a。你需要尽快转让所有权。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办产权过户手续，然后户口迁手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口手续。学区在房屋相应面积内，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。\x0d\x0a购买时应注意的问题学区室\x0d\x0a2、学区分部不是一成不变的，所以孩子能否就近上重点学校\x0d\x0a首先要了解。

法律分析:1。房屋所在小区入读教育局分配的小学；2.产权人证明(房产证、商品房购房合同等复印件。);3.产权人与子女关系证明(户口本)。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

【法律解析】每个地区对入学的规定都不一样。不过一般可以就近入学，但是很多地方都有规定。在户口迁入本学区之前，可以就近入学。而不是随时进入户籍，随时享受就近入学。另一种情况，户籍不能迁，只能有/12344。学区住房是指周边有学校教育资源的居民住宅。从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。

【法律依据】《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学，父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。