烂尾楼到最后能解决吗,我国烂尾楼的处理办法

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对于已有的烂尾楼，当地政府应主动查找，根据不同情况制定协调处置措施，积极推动烂尾楼以多元化方式复工，让业主尽快拿到房子。在解决存在问题的基础上，相关部门还应采取有效措施防止烂尾楼的添加。现实中，每个烂尾楼盘的具体原因会有所不同。之前非常火爆的烂尾楼“其他幸福城”，据说是因为经营不善、施工合同纠纷等多重因素导致开发商资金链断裂，导致项目停滞。

也正因为如此，近年来，很多声音提出停止预售制度，提倡现房销售。在海南，这一倡议已经成为现实。[摘要] General 烂尾楼如何解决[问题]对于已存在的烂尾楼，当地政府应在积极调查的基础上，根据不同情况做出协调处置措施，积极推动烂尾楼以多元化方式复工，让业主尽快拿到房子。在解决存在问题的基础上，相关部门还应采取有效措施防止烂尾楼的添加。

在业主心目中，楼没有建好，那我们能有建好的房子吗？如果没有房子，开发商剩余资金和资产能否补偿我们房款？每个房地产项目都有复杂的债务关系。开发商不仅欠业主的房子，还欠银行贷款和工程款，有的还欠着巨额高利贷等贷款。一旦楼盘烂尾，各方都在挥舞着自己的刀叉，切割着盘子里的楼盘和开发商账上的其他资产。

更有甚者，一些业主还没来得及网签就已经交了房款的房子，也被其他债权人拿走了。虽然法律和相关司法解释规定业主享有一定的优先受偿权，但这是针对该房产的，不包括开发商的其他资产。而且主要问题是业主很难获得第一手资料。个别业主维权难，业主意见不一，效率低。抢夺开发商的“遗产”，往往很难达到满意的效果。稍后我们将详细解释这一点。