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1、大连恒大帝景金银湖朱槿港湾 二期房产证怎么办理？一、如何办理房产证1。初始登记:是开发商办理房产证流程的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向当地房地产主管部门提交办理房产证所需的材料。2.填写申请表:填写完申请表后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。

可以到开发商指定的房屋面积测量站申请，拿到测绘表，也可以直接拿着身份证到开发商那里，到登记部门申请测绘房屋面积。4.缴纳公共维修基金，契税:公共维修基金一般由楼盘所在区域的社区办代收，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。5.办理房产证时，一定要保留管理部门给的领证通知，按照上面通知的时间领取房产证。

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