房地产开发成本费用明细表,房屋建筑成本多少钱一平方

1，房地产 开发企业会计常见科目有，开发 成本，开发。2.房地产 开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税、契税。这些税的会计科目包括:应交税金、营业税金及附加、管理费用及应交增值税、应交税金及所得税二级科目。

扩展信息-4开发企业契税会计分录1。房地产企业缴纳的契税1。如果土地购买开发，则视为开发。-2/土地出让拆迁补偿贷款:银行存款；2.土地购买后仅作为土地储备的，作为无形资产处理；2.其他企业支付的契税贷款；3.无形资产土地使用权贷款的契税会计处理:银行存款；3.企业拥有房屋应缴纳的契税，不论是否缴纳，都应按规定计入固定资产价值。

房地产企业的商品房成本会计流程:1。商品房开发过程中发生的土地费用规划设计费、基建费、建筑安装费等各项费用:借:(明细核算)贷:银行存款等。2.商品房开发竣工后借款:开发产品XXX商品抵押:-3 成本 3。计算商品房每平方米单位。房地产企业的商品房成本会计流程:1。商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计费、基建费、建筑安装费等。所有费用:借:。商品房开发竣工后贷款:开发产品XXX商品抵押:-3 成本 3、计算商品房每平方米单位成本。

1，房地产开发成本。房地产开发成本指房地产企业用于开发一定数量商品房的全部支出。就其用途而言，大致可分为三部分:1。土地、土建、设备费用。这是房地产-3成本的主要内容，约占成本的80%。最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、租赁费用、搬迁费用等。房产中介在决定是否开发一个项目之前，必须将预估的土地费用换算成土地面积和容积率，计算出未来每平方米商品房所占土地开发的面积(俗称楼面价)。

主要指水、电、气、市政和公共设施，学校、医院、商店等生活服务设施也不可或缺。其他一些费用虽然属于押金性质，比如档案押金、绿化押金等，但是很难全部收回。这种收费项目种类繁多，标准不一，很多是垄断性企事业单位进行的，标准普遍较高。配套及其他收费项目为房地产开发成本受外部因素影响最大费用支出，一般占项目总投资的10% ~ 15%。

房地产开发 成本属于什么学科开发成本类学科。-2费用的账户不直接反映在资产负债表中。-3成本普遍适用于-4开发企业。其账户结构也类似。房地产 开发企业开发间接费用构成与会计第一开发间接-1。-3/现场组织管理开发产品费用这些费用也与-4开发直接相关。