如何杜绝炒作学区房,孟母三迁算不算炒作学区房

(记者陈标)9月26日，海口市住建局、海口市市场监管局联合发布《关于规范房地产销售公示的通知》(以下简称《通知》)， 其中对规范海口房地产销售宣传，防止房地产价格以学区 room/2/名义作出规定，明确海口市住房和城乡建设局将联合市市场监管局、市综合行政执法局开展全市房地产促销专项整治，彻底打击房地产促销违法行为，规范房地产市场秩序。

炒房和炒股票、炒黄金、炒期货、炒大蒜、炒绿豆是一样的。都是利用市场利差的短期投机性投资。这取决于市场。有一点可以肯定，赚大钱的都是先买的人。赔钱的是最后买的。看着别人叫龙龙去买，你得小心点。所有的猜测都是这样，比如去饭店吃饭。一桌，吃跑垫，吃一波走一波，然后最后一桌买单。我认为炒房的行为是不道德的。正是他们的行为导致了学区房和一些好地段的价格不断上涨，使得很多普通人根本买不起房。

9月6日，本报()从安徽省芜湖市住房和城乡建设局获悉，9月3日，芜湖市住房和城乡建设局、互联网信息办公室、发改委、教育局等九部门联合下发《关于进一步促进我市房地产平稳健康发展的通知》。《通知》共九个方面，包括优化住宅用地供应机制；严格房价备案管理；禁止使用学区 炒作房价；加强商品房预售管理；完善商品房限售政策；规范房地产市场秩序；加强住房信贷的审慎管理；加快发展保障性租赁房；提高小区物业管理水平。

具体来看，《通知》提到，居民购买的新建商品住房(本文发布后新购，以网签时间为准)，取得房地产权证满3年后方可转让。非摇号购买的新建商品住房继续执行“居民购买的新建商品住房取得产权证满两年方可转让”的规定，居民购买的二手住房取得产权证满两年方可转让。

不切实际的高房价，学生间的不公平竞争等等。对学区 house的投机必然使房价一文不值，对于买不起的家长来说，孩子上不了学。学区房交会会让教学资源分配不均，一些招生充足的院校会强制招生，一些偏远地区的院校会招不到足够的学生，学校周边房价暴涨，导致住房分配不均。居民多掏钱买的房子确实很小，开发商赚了很大一部分钱，要防止学区 house去炒作房价，炒作房价。炒学区 house会造成教育资源不足，更加紧张，因为学区 house本来就是依附于它的。