学区房与地铁房哪个更好,江景房和地铁房哪个更值钱

学位房和学区房哪个好？学位房和a 学区房的区别。擅长买房的朋友都知道，不同地段的房子价格会不一样，离繁华地段越近，房价就越高，比如学校附近会有学位室和a 学区室，学位房和学区房有什么区别？买学区房子学区房子，市中心中庭，地铁房子等有什么好处？在房地产交易市场非常受欢迎。基本上都是开盘后马上卖，尤其是学区房子。

随着今年政策一再收紧，人们对买房产生了疑虑。“要不要投资房产”“买什么样的公寓”不断困扰着国人。事实上，目前房地产行业的下滑趋势相当明显。所以以后买房产基本上有98.9%的概率会赔钱。可能有朋友会问，怎么会有1.1%的几率不亏不赚呢？其实这都和一套房子具备这三个属性有关:面积合适，交通便利，生活配套齐全，养老环境。

据报道，在20世纪50年代，中国每户平均人数为5.3人，但近年来已下降到3人左右。即使放开二胎政策，人均人口仍有进一步下降的空间。而且按照发达国家的发展趋势，这种趋势很难逆转。此外，大房子的价格通常较贵，清洁和维护费用也较高。因此，在未来，对住宅区的需求不会很大。那么，什么是合适的面积呢？参考发达国家的水平，人均40平米的住宅面积就差不多了。

根据我的工作经验，个人认为如果房子符合以下条件，肯定适合投资:1。区域政策，房子所在的区域受政策倾向影响，包括产业转移和政策支持。纵观整个北京，只要政策导向的区域发展很好，房价涨幅就会比较高。像北京副中心通州，这几年房价涨幅一直排在北京第一。2.地铁间。在交通繁忙的北京，地铁是保障正常出行的重要交通方式。近几年，与地铁相邻的房子，升值空间一直比较大，也比较容易转手。

像朝阳公园、奥森公园周边的房子，升值很多。4.大开发商，好物业，实体房子作为房产，和很多物品一样，会随着时间的推移逐渐变旧，直接影响到以后房子的二次转售，也会影响到房子的保值增值。大开发商可以保证房子本身的质量，好的物业可以让你的房子经久耐用，以后上市交易会有更大的市场。