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1，北京学区房问题

有用！买学区房就有名额能上学了，不要交赞助费了。

北京学区房问题

2，今后北京的学区房前景如何会不会大幅跌落

除非北京学区房的学校都搬走，房价才会下跌
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

今后北京的学区房前景如何会不会大幅跌落

3，现在的房价跌了吗原因是什么

现在北京每个地区之间状况都不一样，虽然现在出现了不少的观望者，但学区房和市中心一直在涨价，地铁沿线的房子也在涨价，交通便利的地方都在平稳上涨，只有部分交通不便的地区价格没涨价。北京作为首都，常住人口一直处在增涨的状况，需求量远大于供应量，而且北京的租金每年递增10%-25%之间，恶性循环下让很多人不得不买房或离开北京，但是离开北京的人远远少于进入北京的人。以上作为鄙人个人观点，仅供参考。
房价没跌，现在北京房价稳定中上升，北京居住人口不断上升，能买的起房的人越来越多，所以北京房价跌的可能性不大。

现在的房价跌了吗原因是什么

4，北京学区房海淀价格松动 中介人员称还可能再降

北京学区房海淀价格松动 中介人员称还可能再降 要说北京哪里的房价又贵购房人买得还“心甘情愿”，那非北京海淀的“学区房”莫属。不过最近被称为“最坚挺”的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续下降。 据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

5，北京新房为何房价下降

第一，新项目入市“不逢时”，加大促销力度。从市场旺季来看，新项目是推动成交量上升的主要部分，例如去年9月、10月新项目的成交占到新房成交总量的60%以上，而现在新项目的成交在总成交量中不足40%。当前新项目入市即处于调控期内，要想尽快促成销售，降价促销无疑是捷径。第二，开创新的促销时代，促销方式在不断的丰富，同时也反映出新房市场低迷。开发商为了回笼资金，不得不研究或者委托策划公司做更多的促销方法，以此吸引客户。第三，变相降价可能小范围内拉动销量提升。虽然北京“降”价方针的后续措施还没有出台，市场的等待氛围依然浓厚，但是一部分消费者也认为房价不会出现下跌，打折促销会让这部分消费者结束观望，从而提早入市。

6，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

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