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1，哪种房算学区房

应该是挨着重点中小学，并且该房是属于重点中小学招生片区
挨着学校，房子所在属于该学校的区划
答--没有什么学区房的，这是人为的炒作的。所有公立的小学都设在居民的居住地的附近的，孩子到6周岁就就近的小学报名接受国家9年义务教育。报名持有户口或居住证[孩子和爸爸住]，择校要交择校费。

哪种房算学区房

2，学区房是什么意思和户口有关系在学区房的话小孩上学可以选择好

看了你的体温，我大概能知道你的问题所要表达的东西。学区房就是你房屋所在的小区所属的学校。简单来说，你属于哪个小区的，国家给你们小区内儿童规定能上的学校。上学区房和户口没关系，只要你有房产证就好。就可以上该学区房。待遇和本地人一样。希望对你问题有所帮助，可以再聊！ 可参考：http://wenwen.sogou.com/z/q770611395.htm?oldq=1&from=commentTo#reply-box-1136526727

学区房是什么意思和户口有关系在学区房的话小孩上学可以选择好

3，什么时机买房子最好昆明西边哪个楼盘是学区房

买房除了红五月就是金九银十嘛，昆明正赶上房交会，楼主此时不出手，更待何时啊？要说西边的学区房，貌似经典集团开发的经典双城、经典明苑都是。
我听说现在只要是学区范围，老房子也涨价啦。
家里暂时木有孩子，学区房貌似离我还远啊。
你好！买房子的最好时机就是自己需要的时候，因为你不是为了投资才去买的，所以，不管它以后涨成多高的价格也和你没关系仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

什么时机买房子最好昆明西边哪个楼盘是学区房

4，学区房是什么意思跟普通商品房有何不同

有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：1.是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。2.是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。3.对应的学校是否确定。
学区房简单来说,就是建设小区的时候,学校是配套建设的,只有买了这个小区的房子才能上这所小学,这种情况的小区的房子就是学区房
学区房。其实和普通没有什么太大不同。只有一点不同，现在每个学校都在分区分片招生，在他的招生范围内的房子就叫学区房，不在招生范围内的房屋业主要想在他们这上学要交借读费的。

5，常州兴隆巷小区的房子属于哪个学区

小学施教区范围：前街小学：项家花园、项家弄、金鼎（只有一次入读机会）觅渡桥小学：荷花池公寓、觅渡雅居、玉隆花园实验小学：茭蒲巷小区、青果巷、兴隆巷小区解放路小学：西狮子巷、林园村、斜桥巷、县学街、唐家湾1号（多宝大厦）博爱路小学：新丰街西楼、博爱花苑、博爱公寓、丽景花园、聚和家园、西园路、西园村、博爱路中山路小学：牡丹公寓、娑罗家园、中山门公寓、中山路、王家村、勤俭村、大园地、鹤苑新都、局前街（一院专家楼）、三家村中学施教区范围：北郊中学：1、铁路以南，永宁路以西，关河西路、关河中路以北，万福路以东2、关河西路以南，晋陵中路以西，东西横街以北，怀德北路以东 3、西横街以南，北大街以西，延陵西路以北，怀德北路以东田家炳中学分校：1、延陵西路以南，和平路以西，运河以北，怀德路以东勤业中学：1、运河以南，大仓路以西，星园路以北，龙江南路以东2、星园路、大仓路以南，运河以西，怀德南路以北，长江南路以东朝阳中学：1、关河东路以南至五角场及青龙港以南，延陵东路三号桥及焦家村以西，延陵东路以北，红梅公园及东太平桥路以东2、延陵东路以南，采菱河以西，劳动东路、采菱路以北，桃园路至同济立交桥以东（含陶家村、花园底、采菱村）3、劳动东路以南，丽华路以西，光华路以北（含朝阳四村全部），龙游路以东同济中学：1、劳动中路、东路以南，龙游路以西，光华路及浦前东路以北，晋陵南路以东2、人民新家园、东方花园、华景园、清凉东村、清凉新村补建房、国泰新都实验初中：1、关河中路以南，新丰街、和平北路以西，延陵西路以北，晋陵中路以东2、铁路以南、火车站以西，关河中路以北，永宁路以东3、东横街以南，晋陵中路以西，延陵西路以北，北大街以东二十四中：1、关河东路以南，小东门路、红梅公园、东太平桥路以西，延陵东路以北，新丰街、和平路以东2、延陵东路以南，桃园路以北以西，和平南路以东（不含国泰新都）二十六中：1、外环路以南，常澄路、万福路、怀德北路以西，运河以北，龙江南路以东清潭中学：1、怀德南路以南，运河以西，白荡河以北，南运河以东（含绿园小区）花园中学：1、星园路以南，长江南路、南运河以西，常锡路以北，龙江南路以东丽华中学：1、光华路以南，丽华路以西，312国道以北，龙游河以东（含刘国钧职教中心宿舍）2、采菱路以南，采菱河以西，312国道以北，丽华路以东北环中学：1、北环路以南，五角场北路以西，铁路及关河东路以北，永宁路以东2、外环路以南，三里庵、九龙小商品市场以西，北环路以北，竹林北路以东及红梅中心小学施教区14个自然村兰陵中学：1、白荡河、运河以南，晋陵南路以西，常锡路以北，长江南路以东2、常锡路以南，武宜北路以西，夏凉路以北，长江南路、淹城北路以东（含浦南南村、欣达园、光华苑、浦南广景苑）翠竹中学：1、外环路以南，永宁北路、永宁路以西，铁路以北，常澄路以东 2、外环路以南，竹林北路以西，北环路以北，永宁北路以东备注：1、中心城区公办初中是指市教育局在天宁、钟楼区域内直属初中。 2、新北区、天宁区、钟楼区教育文体局所属的公办初中施教区范围不变

6，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！
学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。
学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！

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