新人中介怎么找客源和房源聊天

房子中介怎么找房源和客户？怎么找房产中介房源 客源？怎么找客源？那么应该怎么找物业-4客源？房产中介如何查找客源房产中介查找客源:1、发送端口房源全国各大房产网站、地方房产网等网上房产/。

问题1: 中介如何和客户谈成为朋友，多聊生活，聊兴趣爱好。问题二:做房地产中介如何快速准确的找到真正的客户5分1。有需求才会有买房的意向。首先要明确你的客户是不是真的有买房的意向，有没有买房的冲动。你再跟他解释也是徒劳的。2.能不能卖房，取决于房产中介给客户选房。对客户真诚聊天，对客户的需求有一个大概的了解，站在客户的立场为他们选择合适的房子，而不仅仅是为了卖房。

和客户交谈时，一定要多观察。通过对顾客的观察(眼神、举止、表情等。)，可以及时了解客户的心理变化，了解客户的真实需求，分析对方的底牌和心态，用文字窥探，把障碍消灭在萌芽状态；这样很容易和客户达成共识。4.有专业知识。既然从事房地产销售，就要熟悉房地产市场、法律法规、金融等。我们是房地产销售专家。5.顾客永远不会想买贵的。

坦诚待人，让别人觉得你是在用心帮助他，而不是为了利益。销售，虽然卖的是产品，但真正想卖的是自己。无论什么时候打电话，你都应该先介绍自己。不需要很长时间，但是一定要自信。比如:我是某楼盘的业务经理。每当客户或房东有问题的时候，你都要说:请放心，我做这行6年多了，我会尽力帮你争取价格。记得随时抬高自己。吹牛也没关系。我以前有个业务员在外面说自己是店长。我帮他协商账单，他告诉他的顾客我是他的推销员。现在他确实是店长了。

①一般房产中介都会有自己的门店，进驻门店是重要的获客方式。店里留两个人值班，等顾客上门。很多顾客喜欢直接去店里找房源。当顾客上门时，要热情地欢迎他。②扫楼也是重要的获客方式。很多时候，进出小区需要很大的机智，可以体现经纪人的适应能力。③可以在报纸、网站上发布房源信息，吸引一些客户。但这种方式信息分散，成本高，效果不明显。