学区房被下架了怎么办,小升初没有学区房怎么办

因为官方指导价已经发布，所有超过指导价的房子必须下架。根据相关规定，不仅是线上房屋，线下中介门店，所有广告的价格都不得超过指导价。目前来看，这个政策的效果还是非常明显的。至少，贝壳网有指导价以上的所有下架上市房源。事实上，当地政府早就警告，指导价在深圳发布后不久就会发布。现在，指导价确实到了。

事实上，从今年年初开始，政府调控房地产市场的决心就开始体现，很多热点城市的调控力度明显加强。成都发布指导价期间，房地产税又出新消息。目前，房地产税的实施将明显加快，部分热点城市有望成为试点对象。事实上，房地产税在上海试点已久，但由于试点范围太小，税率太低，一直没有取得明显效果。但这一次，政府显然想加强试点。如果快的话，年底前可能会出现试点消息。

贾立安房产表示，严格遵守上海市房地产交易中心的规定，会对现有房源进行严格核查，也会对下架上异常挂牌的房源进行处理。链家的回应主要是顺应上海关于学区间的政策。上海新政策，很多学区房的价格都在下降，这是好事，教育需要公平。回应显示，这些二手房只是临时的下架，为了完成房屋验证后再上架。说明管理上会有很多漏洞。

上海链家针对网上热议的下架近万套房的话题进行了公开回应。对此，链家表示下架房源只是暂时的，为了符合上海二手房交易中心的最新规定。对于不符合此要求的房源，进行下架，然后对房源信息进行核对和补充，以保证房源的真实性，规范行业发展。整改后，房源再上架。链家正在回应。首先说明下架住房是为了配合执行相关规定。

北京天价学区房间6平米北京西城区铜井大院一套6.7平米的平房在网上公开拍卖，最终以250万元成交，每平米37.3万元。网站信息显示，房子60万起拍，评估价84.46万元。经过302场较量，49名竞争者将房价推至最终的250万元。房子对应北京市第二实验小学长安校区，初级中学西长安街学区。但根据相关规定，7平米以下的房子一般不在北京派出所落户。

2016年，北京西城区文化胡同一套6平米的二手房报价380万，达到每平米60多万。同样是实验二中的小房间学区，离地铁很近，但后来悄悄挂牌为下架，没有成交。所以北京学区间的价格并没有刷新到60多万。房屋下架主要原因是房屋国家的产权，即房屋的使用权，没有产权，不能转让。