小产权是学区房么

因为我们是在两种土地管理制度的条件下，一种是集体土地的管理办法，一种是国有土地的管理办法，但是如果要把它变成商品房，只能服从房地产法，房地产法明确规定了什么样的情况下房子可以交易,扩展信息:小产权1号房的特点,很多小产权房子是合法的，有审批，小城镇规划建设条例，但是交易是非法的。

Xiao 产权房屋是指在农村集体土地基础上建造的，未缴纳土地出纳费或缴纳各种税费的部分建筑物。他们拿不到国家颁发的产权证，一般只能拿到乡镇政府或村级政府颁发的产权证，很多小产权房子是合法的，有审批，小城镇规划建设条例，但是交易是非法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下，一种是集体土地的管理办法，一种是国有土地的管理办法，但是如果要把它变成商品房，只能服从房地产法，房地产法明确规定了什么样的情况下房子可以交易，扩展信息:小产权1号房的特点。从价格上看，乡产权间的价格仅为同地段商品房价格的40%至60%，2.从房屋形式来看，是普通的房子。3.从买卖手续来看，商品房买卖的契税并未缴纳，4.从使用成本来看，物业费便宜，水电费便宜，取暖费便宜。5.从物业管理的角度来说，乡镇政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。