买房子不找中介自己怎么办,中介能自己买房子吗

想买房就不要找了中介有两种方法:一种是去你想买房的区域附近问问谁卖房子，你可以直接找他谈。二是去建筑区看户外贴的小广告。很多渠道貌似是中介，其实都是中介。卖家肯定不会只用一个渠道。他们也会找二手房，比如太平洋中介等。中介.重要的是自己找中介仔细看-。只能靠朋友传达购房信息，或者去小区找卖房小广告问问。

二手房贷款不用找就可以办理中介自己办理。具体处理步骤如下:1 .去房产局签订存量房买卖合同及补充协议，对双方的责任及各自支付的费用进行约定。签订存量房买卖合同后，去房产局查价格。2.卖方拿着存量房买卖合同，身份证，房产证等。到地税局报税，缴纳个人所得税，营业税等等。3.买卖双方到房产局进行资金托管，将首付款存入房产局指定的账户。

替你保管托管协议，以后提现用。4.交契税，然后在房产局办理产权变更登记，期间要交N多的乱七八糟的费用，比如登记费，手续费，印花税等等。5.领房产证。6.拿房产证去评估评估。注意是贷款银行指定的评估机构。7.拿身份证、结婚证、房产证、鉴定报告、存量房买卖合同、首付存款证明、托管协议、收入证明等银行认为有必要抵押的东西(需要借公积金去公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多)。

一直以来，找房子中介成为很多人买房的自然选择。但随着“二手房直销”平台在多地的上线，未来的二手房交易可能会出现“走中介换”的现象。这种情况会对购房者产生较大影响，具体包括降低交易成本，增加选择难度，买卖双方的信任度有待提高。1、二手房交易“to 中介”可以有效降低交易成本。对于购房者来说，二手房交易过程中“去中介转型”最直接的好处就是降低交易成本。

这样会增加买房的交易成本。“去中介”实施后，购房者买房时将不用再支付中介，整体成本将进一步降低。这是一个有利因素。2.在“二手房直销”的平台上买房，增加了购房者的选择难度。由于“去中介换”的问题，买家在二手房直销平台上选房会更加困难。没有中介的帮助和指导，买家只能自己选择。由于我在这方面缺乏相应的知识和经验，具体做选择会比较困难，这对于购房者来说是一个劣势。