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1，上海小学招生简章上学区房和划片学区房是什么意思

一个意思的，学区房片区就是指哪些小区、门牌号是学区房。星多多上可以查询上海小学学区房的。
十一梭

上海小学招生简章上学区房和划片学区房是什么意思

2，上海幼升小小升初户口学区房问题

您好，上海现在的学区房是按片区划分对口指定小区的。对口指的是：如果你要上你看中的重点小学和初中，就必须在此学校的对应的小区内有一套住房、小孩的户口在此房名下。只要你具备此条件，那么小孩的小学和初中肯定都能上的。高中是要自己考的。至于是否户口要在入学前三年挂在此房下，具体要看你看中的小区是怎么规定的，各个学校的规定不一样的，按各自学校的具体规定执行。谢谢！

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3，上海户口没有买住房小孩只能念差的学校吗

什么是好学校？什么是差学校？上海户口的孩子，如果要去公办学校就读，就只能去户口地址所对口的学校，无法择校。如果要去民办学校就读，那就要根据各校的不同要求，去参加面试。学校有权择优录取。其实都和住房没太大关系，关键是看户口所在地的位置。
在行政辖区内的学校，入学和这些没关系，因为户口就在学校的准备入学的学生名单里，如果是辖区外的学校，那就是择校入学了，会被要求在哪个辖区有住房，有的还需要户籍挂靠该辖区内，才允许入学，他们就这么霸道，真心在帮你期待采纳，

上海户口没有买住房小孩只能念差的学校吗

4，在上海闵行区买房

本人住在七宝的万科城市花园已12年，小区超级成熟，周边大卖场林立，小区内各种生活设施齐备。这里的条件应该符合您的要求。 小区环境不错，物业是全上海一流的，由于住户很多都是上海本地中老年人，邻里多数都蛮和睦的。 小区内有九年制的复旦万科实验学校，教学质量在闵行区属中等偏上，关键是学校就在小区里，安全！缺点就是有飞机在头顶，还有就是一期和二期的房龄有点老，一期是94-94年的。二期是97-99年的。三期是01年的，四期是03年的，可以去看看，现在一二期大概售价在1万--1万1左右左右，三四期在1万2--1万4左右。
老闵行区域现在在售的新楼盘不多，万科公园大道和紫竹半岛。公园大道已经是尾盘状态，且位置不好，紫竹半岛环境不错，而且周边学校也非常多，有学区房的这个概念，最近国际双语学校还开始招生了，小孩以后上学方便许多

5，有住在静安区的么第一师范附属小学周边的学区房是个什么样的情况

我住静安，但是对这个不是很了解，从中原地产得学区房专题给你摘了点信息你看看吧：上海市第一师范附属小学位于静安寺商圈辐射区内，在2009年下半年，静安寺商圈开始全面升级，以静安南京路为主轴的国际商务港概念已推出，静安寺地区为龙首、梅恒泰为豹腰、大中里太古城为虎尾，三大商圈“三点成面”，营造成为上海市中心商圈最广袤、最活跃的“战场”。 据上海中原一师附小分行经理刘兰石介绍，目前上海市第一师范附属小学主要对口楼盘有三和花园、四和花园、慈爱公寓、金家巷、新平公寓。其中外销房三和花园和慈爱公寓，目前均价在30000元/平方米左右；90年代的四和花园目前均价为40000元/平方米左右；2003年的沪中新苑目前均价在35000元/平方米左右；1999年的新平公寓单价达到了26000元/平方米。由于区域内房源较为紧张，一直处于供不应求的状态，目前的供需比例已经达到了1：10。所一下手要快了。
中原地产是上海最大的房产中介，是港资公司，有三十几年历史了，全国很多城市都有分店，口碑还不错

6，学区房苦撑上海三季度楼市 二手房交易达四成

临近新学期开学，部分区域“学区房”的扎堆成交，为陷入深度低迷的沪上楼市，增添了一抹少有的亮色。 9月14日，21世纪不动产发布的一份抽样调查报告显示，受三季度学区房需求增多推动，南黄浦、浦东源深、徐汇南站长桥等学区房板块，学区房买家在二手房交易中占比高达三到四成，部分区域甚至更高。而在一、二季度，上述区域学区房的购买需求占比仅为两成。 据21世纪不动产分析师黄河滔介绍，目前上海的“学区房”主要集中在静安、徐汇、黄浦等中心区域。由于有对口需求支持，目前“学区房”成交周期普遍较短，在南黄浦、徐汇南站长桥等板块，如有市场价位学区房挂出，基本十四五天内便可达成交易，比同类非学区房成交周期至少缩短一半。 某业内人士分析，每年新学期开学前两三个月，都是学区房集中成交时节。今年沪上学区房市场显得火爆，与楼市大环境的低迷有关。 “7、8月占比更高” 所谓“学区房”，通俗意义上讲，即靠近各类重点学校的房源。而据上海市教委一位工作人员介绍，为了遏制盲目择校之风，目前上海中小学都已没有所谓“重点”、“非重点”之分。但仍有不少学生家长，根据民间口碑，购买靠近名校的房源。 黄河滔说，目前沪上打着“学区房”旗号的二手房源，不在少数。今年7、8月份，沪上部分区域“学区房”买家占比一度冲高至五到六成，其中除了纯“学区房”需求外，也有部分兼带着置换性需求。 黄河滔还称，目前沪上“学区房”价格坚挺，业主基本不接受议价，有少房源价格甚至有所上涨。如在南黄浦板块，目前“学区房”单价为3万-3.2万元，而上月此类房源单价则是在3万-3.1万元。 据21世纪不动产上海锐丰明日星城店经理钟春明介绍，“学区房”的概念每年都会有所变化，不少买家会在出手购房前，对意向房源所对口的学校作长期调查。而迫于一些学校对就读学生及其家庭成员户籍挂靠年限有满2-3年的要求，很多买家往往提前两三年出手。 21世纪不动产上海锐丰源深分行经理张吕称，其所在分行近期成交的一宗交易中，购房者的孩子目前才一两岁的模样，即已开始为孩子上学考虑了。 “学区房难撑大局” 但在楼市整体低迷的大背景下，部分“学区房”成交的火爆也只是相对的。 德佑地产浦东羽山店经理王安说，今年5月到现在，他们门店一共成交了6套“学区房”，在门店总成交中占比达80%。不过，由于调控政策下买房人的观望心态，以及限购使一些买家失去了购房资格，这一成交量较去年同期仍下降了60%。 德佑地产卢湾打浦店经理贾宇星也称，“学区房”成交热一般集中在每年的6、7、8三个月，进入9月以后，成交已渐渐稀少起来。 21世纪不动产昨日发布的报告中提到，受部分房东惜售、市场整体冷清等因素影响，目前“学区房”需求已有逐步回落之势。 此外，汉宇地产董事总经理施宏叡认为，总体来看，不论一手房还是二手房市场，刚需购买力将长期成为市场的绝对主力。仅仅依靠总价动辄四五百万元的市中心“学区房”，显然难以支撑眼下低迷的楼市。所以9、10月上海的二手房市场，成交弱势仍将成定局。

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