学区房合同什么时候生效,买学区房需要提前多长时间才有效
来源:整理 编辑:学区房查询 2023-08-18 19:05:43
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1,买学区房需要提前多长时间才有效
教委说无具体年限规定 但要在小六归口前办理完毕 建议咨询具体学校 可能有隐形规定比较紧俏的学区房需要提前3-5年购买学区房才能上学,您了解清楚您购买的学区房学校需要提前几年购买才可以入学
2,合同什么时候生效
依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。即除法律、行政法规明确规定合同要经过特别程序后才产生法律效力的情形外,如果合同签订双方对合同的生效没有特别约定,那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时,合同就成立并且生效。

3,合同生效的时间规定是怎样的
《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

4,合同生效时间
要看双方在合同中有无约定。有的合同约定附期限生效,比如:本合同七月一日生效;有的合同约定,附条件生效,比如:具备某种条件时合同生效。如果没有约定,则双方签字或盖章生效。如果没有培训,现在找个理由要求学校退还学费是允许的,也是可以的!合同自双方签字时生效,1月1 日的房租如承租人没有实际使用房屋,则承租人不应承担。
5,合同在什么时候开始生效
合同的生效时间,有以下四种情形:1、依法成立的合同,自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。合同法第44条明确规定,依法成立的合同,自成立时生效。2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据需要批准的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。4、附生效条件的合同在所附条件成就时生效。如能提供更为详细的信息,则可给出更为周详的法律意见。看合同约定的生效条件。条件成就时生效。比如,合同约定“签字盖章后生效”,那么只要双方完成签字盖章后就生效了。如果合同约定“签字盖章完成,且监理单位进场开始工作后”生效,那么需要开完第一次监理例会后才能生效。双方认可签字后就生效了。有的合同在条款注明,需要多久生效,如汽车保险,需要超过12小时生效。
6,合同在办理时多长时间生效
合同什么时候生效,即合同什么时候发生法律效力。《合同法》第四十四条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”对于大多数的合同,在合同成立时便生效。合同成立,是合同当事人对合同的标的、数量等内容协商一致。合同成立须具备以下两个一般要件:(1)有两方以上的订立合同的当事人;(2)对合同标的、数量、质量、价款或者报酬等内容达成一致意见。还有一些合同,在双方当事人达成一致意见后,须在法律、行政法规规定的相关部门办理批准、登记手续才能生效。如房屋的买卖,须在房地产管理部门办理过户登记手续,买卖合同才能生效。合同是民事法律行为,合同的生效必须符合民事法律行为的生效要件:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)合同是出于本人的真实意思签订的;(3)不违反法律或社会公共利益。除此之外,还有其他要件,如合同的内容必须可能等。凡不符合生效要件的合同,即使合同已经成立,也不发生法律上的效力。一、合同签订时间与合同有效时间有什么区别吗合同有效期是指签订本合同文本的有效期限,因为合同虽然已签订,但合同生效会有条件。合同生效期是当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。故若是一般合同则以双方签字作为合同成立并生效的时间。二、合同生效期根据《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。故若是一般合同则以双方签字作为合同成立并生效的时间。三、合同有效期合同有效期就是合同期限,劳动合同期限是指劳动合同的有效时间,它一般始于合同的生效之日,终于合同的终止之时。根据我国《劳动合同法》的相关规定:“劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同,是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。”在以完成一定工作任务为期限的劳动合同中,用人单位与劳动者双方把完成某项工作任务作为劳动合同起始和终止的时间,该项工作任务开始时即为劳动合同履行的起始时间,该项工作任务完成时即为劳动合同履行的终止时间,这类劳动合同实质上也是一种固定期限劳动合同,是固定期限劳动合同的另一种表现形式;合同法规定合同有效期:1、自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。合同问题重视“意思自治”原则。简单的说,合同是合同当事人之间的约定,既然是你们的约定,那么你们想怎么生效,向什么时候生效都可以约定,尊重合同双方的意见。合同一般的是签订之时起生效,也可以“附条件”,“附时间”而生效,就是说当事人可以约定合同什么时候生效,有约定的,应当在合同条款中写明。合同以双方签字作为合同成立并生效的时间。 根据《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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