什么时候开始准备学区房，初中买学区房需要提前多久

本文目录一览

1，初中买学区房需要提前多久
2，买学区房需要提前多长时间才有效
3，学区房需要提前多久落户才有入学条件
4，何时购买学区房
5，购买天津学区房把握三条件
6，孩子要入学了想买一套学区房那么买房者在选购此类房子之时需要

1，初中买学区房需要提前多久

正常是提前一年落户可满足入学条件，不过也要看具体当地的落户就学政策相关规定，各个城市都有所差别的。

教委说无具体年限规定但要在小六归口前办理完毕建议咨询具体学校可能有隐形规定

初中买学区房需要提前多久

2，买学区房需要提前多长时间才有效

教委说无具体年限规定但要在小六归口前办理完毕建议咨询具体学校可能有隐形规定

比较紧俏的学区房需要提前3-5年购买学区房才能上学，您了解清楚您购买的学区房学校需要提前几年购买才可以入学

买学区房需要提前多长时间才有效

3，学区房需要提前多久落户才有入学条件

每个学校不一样的，特别是热门学校，并且每年学生人数是变化的，也不能完全说明今年5年，明年还是5年。你要去学校招生办或者教育局招生办问问，并且关注这几年的变化。

一般来说半年就可以还有些人说，只要户口已经修改房产证拿到手就可以了

学区房需要提前多久落户才有入学条件

4，何时购买学区房

我家也是明年上小学,我打算十月份开始看,天气凉爽一点.这么热天去中介,看房子也很烦躁.听说手续什么办完最好在13年12月份完成.

说起学区房那个心酸啊[:em48]

凡事趁早打算

想找到合适的房子，至少也要预留2个月的时间看房。

不能算入学时间，要算家访时间啊。在家访前所有手续都要搞定，社区派出所那都村变更过来啊。而且看下哪个学校，好像金山小学还有落户年限要求

我家的刚签约了，学区房少啊，一看中就得马上下手，不然就没了！

5，购买天津学区房把握三条件

根据天津市教委在4月底出台的《2011年天津市小学招生工作指导意见》。今年适龄儿童将依据户口簿、房屋居住的有效证件、儿童预防接种证，可在所属学区片小学报名入学，这使得部分家长不得不再次将目光转向学区房。购房心声为孩子入学不得不买学区房几年前就开始了80后的生育高峰，一直持续到现在。孩子们一晃就长大了，肯定要入托、入学，但是说实话现在的城市教育配套资源并不充足，况且父母都希望子女能够在教学质量高的学校里学习，为将来长远的发展打下良好基础。购房者刘女士告诉记者：“孩子2013年才到入学年龄，虽然还有两年的时间，但最近天津的小学开始招生，加之亲戚朋友之间常聊到孩子教育难、就学难的问题，无形中也给了自己很大的压力。所以，现在已经开始在教学质量好的小学附近寻觅人文环境好、治安环境好的小区，希望早些买到满意的房子让心里的石头先落地，在孩子入学前还可以先出租出去。” 专家建议购买学区房把握三条件 1、“空间”条件要求细记者调查了解到，各个区域重点小学的划片范围常有变动，有的小区去年属于学区片，而转过年来就有所变动；有的小区对于学区片的划分会具体到门栋，而并非整个小区都属于某校的入学范围；如果不仔细了解当年的学区片范围，家长们通过学区房置业来让子女享受重点学校教育的希望即可能落空。因此业内人士建议，家长们如果不确定自己购买或居住的是否属于学区房，务必亲自到相关学校的招生办询问，了解确切信息再选择符合条件的房源。 2、“时间”条件要求早因为许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，譬如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后，几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是为孩子上学而居住，且也是入学前3年落的户，那么在孩子上6年级的时候，户口就可以迁出，下一任便可继续购买。因此，出于谨慎的考虑，建议想购买学区房的家长，需要提前几年就开始准备，如果您的孩子现在正在上幼儿园，那么就要开始为孩子入学做打算了。 ◎“落户”问题早调查家长在购置学区房时需要对产权和房屋质量问题引起重视。业内人士介绍，在以往学区房买卖中，购房后无法落户的事例屡见不鲜，一房二主的纠纷也时有发生，这都是由购房者在前期对房屋的户主验证不充分导致的。因此，在“房产内是否有未迁出的户口”这一问题上需要购房者提前做好调查。

6，孩子要入学了想买一套学区房那么买房者在选购此类房子之时需要

根据自身经济实力买学区房：学区房价格普遍较高，如果资金预算较低，可以选择购买学区内的小面积老公房，只把家庭人员的户口迁入，再将房屋出租。充分考虑可变因素：由于入学规则每年都在变，因此即使买了名校旁边的学区房也不表示就可以高枕无忧，所以在选购学区房时要谨慎防范风险。关注对口学校情况：每个孩子都有自己的特点，每所学校也都有各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

不知道你说的老房子是几年前的个人建议买远点的新房政府的规划周边的配套户型朝向都很重要我说的是你做为投资的想法仅供参考

如今,重点学校入学竞争日趋激烈,不少望子成龙的家长将目光投向了购买学区房源,觉得这是进入重点学校的便捷之路。房地产商们也纷纷用“学区房”这一特有名词提高楼盘的含金量。本市房地产业内专家贾凤强提醒家长,购买学区房一定要谨慎对待,不要上了个别虚假宣传的当,不然不仅多花了钱,孩子也没能上成名校,结果是竹篮打水一场空。关注学区划分招生政策受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房者。因此在购买学区房之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。二手学区房落户别忽视购买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使房产产权属于自己,但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。买房时间早才能有保证许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后,几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是为孩子上学而居住,且也是入学前3年落的户,那么在孩子上6年级的时候,户口就可以迁出,下一任便可继续购买。因此,出于谨慎的考虑,建议想购买学区房的家长,需要提前几年就开始准备,如果孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。“山寨学区房”一定要当心有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读,但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学,也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。按照相应规定,每个学校的招生范围每年都会公布一次,但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分,这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔,却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。目前市场上有些楼盘,将附近所有学校统统放进自己的楼书中来,并宣称自身为“学区房”,提高楼盘价格。其实楼盘能否划入学校的招生范围,需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨学区房”,则一定要当心。购房者购买学区房时,最好把学区房这一项补充落实到购房合同中,以免出现偏差。