北京链家二手房服务费,链家二手房服务费是怎么收

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北京链家Say all北京全市统一成交价的2.7%！个人经验，这个可以商量。今年一周前买房，因为老客户给了我2.65。后来同事聊天。我同事18年12月卖了房子(丰台)，19年1月买了房子(朝阳)。买他房子的人和他都是2.55，连买他房子的人卖的房子(房山)都是2.55。1.5%。前三点的直接费用一般按总房费的2.7%扣除，中介费2.2%，担保费0.5% 服务费(担保费)一般按11.5%扣除。

《通知》要求，房屋经纪服务收费标准由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；房屋交易经纪服务收费标准不得超过2%。何时支付拓展料代理费也是根据签订的合同自主承诺的。被告互相承诺不同的名字会导致不同的情况:1。作为中介，中介费应该尽快收上来，防止大睡。

链家的中介费是2.7( 北京)，公积金贷款几乎不打折的费用有:评估费3 ‰，封顶费1500，担保费3 ‰，服务费1500，房贷。90平米以下1%，90140平米1.5%，140平米以上3%，两套都是3%。

1.中介费:总房价的2.7分。2.1500元鉴定费由链家代为鉴定公司收取。3.在公积金贷款中，需要支付贷款金额0.3%的公积金担保费(由公积金管理中心收取)。4.如需公证，需收取公证费(公证处收取)。5.税费的具体金额要根据二手房你购买的面积和房产价值来确定。

链家收取的中介费为交易总价的2.0%，事项复杂的交易增加10%，为房屋交易总价的2.2%。如选择第三方公司的服务办理后续服务，链家代第三方公司收取房屋交易总价的0.5%服务费。链家将中介分为链家和非链家的自我标准化公司。链家的收费标准根据城市不同有所不同，但和当地市场基本一致。其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)、抵押服务费(占贷款总额的%)和预收利息(即链家相关金融服务)。

2.交首付前，在协议里写清楚，所有户口必须在首付前迁出。不要买有户口的房子。3.如果是找中介，记得写补充协议，不要怕麻烦。如有争议和矛盾，以补充协议为准。4.不要一次性给中介费。1.5%的代理费就够了。最多交三分之一，才能拿到房产证。取得产权证后付三分之一，所有事宜结束后付清。5，不合适的中介，需要一个同事操作。