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1，学区公寓什么意思

不算的，只有住宅才会被划分到学区房里面
就是在学区内的公寓房。

学区公寓什么意思

2，公寓是什么性质的房

公寓是商业地产投资中为广泛的一种地产形式。公寓式住宅早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。购买房子买公寓还是买住宅呢，下面小编就来介绍下公寓是什么性质的房，以供大家参考！一、公寓是什么性质的房公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些经常往来的中外客商及其家眷短期租用。二、 公寓和普通住宅房的区别是什么1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限是50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限是70年。2、公寓缴纳的税费与土地出让金都比住宅要高，因此公寓的销售价格要比住宅更高。3、公寓一般的特点是位置属于中心地段,通常以小户型全装修呈现。居住人群重点以长住的商务客群为主，看重的是方便的位置和准酒店式的居住体验，并且比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品,如上海的王子晶品,是大户型超豪华的产品,可是客群只是层次更高,以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群一般只是住个一年半载的，因此对于酒店式的享受非常在乎，并且对于有无燃气供应,水电是不是平价并不在乎。因为带有部分的投资属性,因此小户型,低总价就是很主要的特点。总结：以上就是小编介绍的关于公寓是什么性质的房的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

公寓是什么性质的房

3，公寓是学区房吗

这个具体要看当地的购房落户就学政策，一般单身公寓是不带户口不带学位的，建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。
不算的，只有住宅才会被划分到学区房里面

公寓是学区房吗

4，公寓是什么性质的房

公寓分为商用性质和居住性质。1、公寓可以用于生活和工作，可以为年轻人的第一套住房提供一个过渡，好处是面积小，价格便宜，住起来很有格调。不利之处是为商用房屋，转卖的税费比较高。2、公寓的特色在于：宜商宜居，其主要体现在：户型、物业管理、配套等方面。大多数住宅小区是公用的，其建设条件也比较苛刻，例如不能建露台、规划间距等。3、公寓是最常见的房地产投资方式。公寓最初是一种外来产品，它比独门别墅更经济、更实用。在早期的大城市里，公寓楼一般都是高层建筑，每个楼层都有独立的房间，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厨房等等，这些房间的主人都是中产阶级的高级职员和公务员，也有一些是专门为外国商人和家庭服务的。公寓式住宅的特点有哪些1、购房成本低。公寓式住宅分为住宅式公寓和商住型公寓(商务公寓)，前者拥有70年产权，属于商品房。后者为40年产权，属于商业房。两者面积都比较小，价格低。2、区位地段好。通常位于大城市的繁华地带，配套齐全，功能完善，颇为商务人士的青睐。3、舒适度高，一般为精-装修，可以拎包入住。房型功能分区完善，空间布局多样。同时提供优质的物业管理服务，所以很受精英商务人士的喜爱。但是物业费也相对较高。4、购房的贷款及税费根据两种不同类型来区分。5、住宅型公寓的舒适度一般高于商住型公寓，房型、采光、通透性一般要好一些。每层的户数也少于商住型公寓。住宅型公寓物业、水、电、煤等按民用收费;商住型公寓物业、水、电、煤等按商用收费。法律依据《居住证暂行条例》第三条：居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。第四条：居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。

5，什么是学区房

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

6，什么叫公寓性质住宅

公寓性质住宅的意思就是房子是以公寓的形式建造的，可以建在住宅用地、综合用地、商业用地上。一般房子的面积比较小，因此公寓房的总价会相对较低，更适合过渡居住的人群。在购买公寓住房的时候，需要注意要对房子的土地性质进行查看，如果该公寓的土地性质是居住性用地，那表示该公寓和普通小区住房是一样的，也是可以进行落户的。然后就是要对当地公寓的政策进行了解，看房子是否是符合相关规定，因为只有符合要求的公寓才能落户。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。其集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。公寓式住宅的共性是建在城市且多为高层或中高层，每一套房内有若干空间，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等。公寓式住宅可以说是中短期独租或合租房，其特点是一个单元内通常有3至5个房间，房间的面积普遍较大，共用厨卫阳台。住宅式公寓优点：使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1:10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90_以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。住宅式公寓缺点：功能受限。只能居住，小区不允许办公。售价较高。住宅式公寓单价一般高于普通住宅，也高于商务型公寓。

7，学区房是什么意思

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学
学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

8，买房中什么是公寓房钥匙房学区房

买房中公寓房，钥匙房，学区房的区别如下：1. 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。2. 钥匙房是指房产中介公司收取房东钥匙，随时可以让租户或买方看房的房子。3. 房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。4. 学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
公寓是独栋的就是比如：某某公寓，那么就说明只有这一栋。说是某某小区，那么一般来说你下一句就要问是哪一栋的。钥匙房说明房东把钥匙给你们店了。学区房说明这个小区和绑定了，是对口学校。

9，商品房经济适用房学区房是什么意思

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。　　学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
学区房离学校近，房价一般很高，但配置不一定很好。商品房一般在小区里，房价和地段相关，一般配置都很好。适合居住。

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