城中村有房产证吗,买城中村的房子没有房产证怎么办

越来越多的人会在农村买地建房，以获得国家高额的拆迁补贴。但是人们一直有一个非常大的疑问，就是农村的房子有产权证的问题。关于这个问题有很多观点。有人说农村的房子没有产权证就不能在buy buy拥有，等等。那么下面小编就给大家简单说说农村房子有产权证的问题。农村的房子有产权证吗？其实农村的房子也有房产证，就是建房的时候必须取得集体土地使用证和建设规划许可证。

农村集体所有土地上合法建的房子一般也有产权证，但以前农民并不重视这个证，也很少去收。现在因为涉及到很多拆迁，大家也收。建房前，一般需要取得集体土地使用证。至于建设规划许可证，农村一般是没有的。如果当地经济比较发达，或许可以。房子建好之后，也可以办理所有权证。农村自建房的农村房产证房产证，首先你需要满足一定的条件。

自建房的话不能办理手续房产证，只有是商品房才能去房管局办理房产证。房产证。一般来说房产证(产权证)可以在新房交付二手房过户后办理。但在现实生活中，往往需要一段时间，尤其是新房房产证(产权证)，有的甚至要等好几年。由于办理程序不同，新房和二手房房产证(产权证)的办理时间也不同。

1。安置房拆迁可办理房产证。\x0d\x0a 2。安置房是在城市道路建设规划或其他公共设施建设项目中，政府为安置拆迁户而建造的房屋。和其他商品房一样，安置房也有房产证，也需要按既定程序办理。值得注意的是，安置房不仅受国家法律保护，还受到地方政府相应政策的约束。\x0d\x0a1。安置房一般分为两类:第一类是为重大市政工程动迁建设的低价商品房。

是。深圳城中村自建房无产权。由于城中村自建房建在宅基地上，没有房产证，但可以正常出租，符合法律规定。深圳，简称鹏城，是广东省下辖的地级市，副省级城市，计划单列市，特大城市，中国经济特区，国家经济中心城市，国务院批准的国际化城市。

村镇的房子需要看土地的具体性质来决定是否有房产证。如果村镇房屋占用的土地属于国有土地。并且是有相关资质的房地产商开发的，也在国家国土房管局备案，有相关证照。房屋所有权属房产证。如果是在宅基地或集体土地上开发的，虽然房屋也是房产证所有，但房屋使用权较小。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条期满，土地使用者需要继续使用土地的，至迟应当在期满前一年申请续期，除非根据公共利益需要收回土地的，应当予以批准。

城中城中村改造的房屋可以拥有房产证。这个问题的本质是土地使用权属于集体，而不是国家，如果开发商已经在相关部门办理了土地“转用”(改变土地使用性质)，可以办理房产证。关键还是看开发商，因为办理土地转用的手续很多，需要的资金也很大，一般开发商是不会办理的，这种房子购买后可以居住，但不能上市交易，没有法律保障。