二手房学区房谈判怎么砍价

对于很多购房者来说，买房时最重要的考虑因素就是价格，所以买二手房也成为了大家买房的首选。买二手房，因为周边配套比较齐全，而且价格比周边新房低。最关键的因素是不需要装修，可以为业主省下一大笔钱。不过我觉得买二手房的时候和业主见面也不要太过分。首先不应该低于周边房屋的均价，但是我们确定周边房屋均价最好的方法就是提前以购房者的名义询问房屋周边的中介，小心有个大概的想法后再和业主协商。

买卖房子不一定要通过中介，但一定要熟悉流程。防止被骗，你的首付要看你能从房子里贷多少钱。现在二手房贷款基本在7层左右，年龄大的可能会贷到6层甚至5层。所以，元佑准备的10万还是比较紧张的。我先告诉你一些注意事项。购买二手房六注意事项随着各地住房制度改革进程的加快，二级市场开放力度越来越大。二手房生意日益兴隆。二手房由于位置好，价格低，受到很多消费者的青睐。

买房一直是中国人生活中的大事。很多人在买房的时候都会选择一些二手房，二手房，一般都是一些中介公司在卖。买的时候能不能砍价-2/？你能削减多少？这是很多网友关心的问题。其实你买二手房，就可以砍价。能砍多少还是需要技巧的。下面小编就带大家分析一下这个问题。购买二手房，一定要选择正规的中介公司。这时候你一定要撒网，一些正规的中介公司也要咨询。这时候很多中介要你的联系方式，给他们留微信就行了。聊天的时候，就跟他们说明自己想要房子的条件，多关注一下他们的朋友圈，因为很多房子都急着卖，而这种房子，

法律的主观性:1。空话以合同为准。现在很多在售的拍卖行都宣称是学区房子或者准-1/房子。虽然宣传资料上说有教育设施，置业顾问也很有说服力，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。2.多去学校看看。买房前，如果学校已经建好或存在，去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。

3.“学区间”和赞助费先算。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。4.第一所学校买房，最重要的是房子的质量、小区环境、物业服务等“硬件”，支撑学校的“软件”只是房子加分的一小部分。

当8、买 二手房 砍价策略:先套底价再谈房价

buys 二手房时，卖家就是业主本人，双方势必会有一个谈判的价格过程。谈判的过程中应该做些什么？边肖来出招了，先定底价再谈房价。买过二手房的人都知道二手房的成交价大多采用卖家一口价策略:“我的房子净价xx千！”一般来说，业主会故意报出较高的价格，给买家议价空间。但买家一般心里都有个底价，一般不会同意低于底价出售。

因为卖家出售房产的目的不同，心态也会不同。对于那些急于脱手的卖家来说，有砍价的机会。但需要注意的是砍价策略只是一种手段，其要点是对市场全面细致的了解。因为对于一个没有“见识”的人来说，“砍价”难免会显得盲目和不切实际。购买二手房如何打价格战，可以借鉴孙子兵法中的一些策略，先知先觉，迂回前进，进退自如，尽量让自己保持主动地位。

如何买房谈判 砍价？新手玩家可能不太清楚。先来看看你是怎么买房的谈判攻略。buff a house 谈判攻略进入谈判界面，先点击人物，看双方特点，大致判断砍价能力和穿透速度(可以简单理解为攻击力和血条)，注意双方特点和标签，比如攻击性，急躁性，佛性，等等。还有一些卡片对它们有特殊的效果。打牌的思路:1。假设A攻击力强，防御力弱/血跑得快(典型例子:攻击性强的炒房团)，中介可以和A 砍价 before/3/对战，但是尽量不要降低他的心态，或者给他加一个心态。有时候一方遇到这种特点是很不幸的。

买卖二手房是一门学问。卖家想高价卖房子，买家想低价买房子。买卖双方心中都会有一个理想的价格来买卖房屋。那么，买二手房 砍价，能砍多少？主要看业主是否急着卖，以及房子的总价，这样才能判断。二手房 砍价能不能砍10万元二手房，一般50万元以上的房子砍价能砍到3万元到5万元左右，也就是10%左右-2。

也是总房价的10%左右。具体来说，砍价你要告诉中介让他们跟买家谈砍价 case，买二手房 砍价一般看房子总价砍价。如上所述，不同的价格砍价是不同的，可以多切一点，但后期不能增加。这个没有定论，中介按照房东的要求挂的。有的急着卖，有的低，有的不急着挂高，所以有必要和中介谈谈最近的成交价格，以及这个价格背后的房子。中介肯定会抬高你的预算，然后拼命压低房东的价格来促进交易。